郑州中原区大正水晶森林售楼部 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

3室2厅2卫，C2户型 在售

约146 万/套(参考价格） 

全明格局 多阳台 主卧带卫 干湿不分离

面积 建面 113m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

2号楼 , 3号楼 , 4号楼 , 5号楼 , 6号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10A号楼 , 10B号楼 , 19号楼 , 18号楼 , 17号楼 , 15号楼 , 13号楼 , 11号楼

空间信息

优雅三居，南北通透，全明设计，采光通风好； 入户玄关体贴鞋柜设计，郑州中原区大正水晶森林售楼部，收纳细节演绎空间美学； 主卧客厅双南向步入式阳台，让阳光照亮更多美好； L型厨房洗切炒动线流畅，餐厨咫尺相连，畅享美食；

优势

【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。,【功能空间配置】1，郑州中原区大正水晶森林售楼部.有多个阳台，可后期改造。,【布局】1.主卧带卫，郑州中原区大正水晶森林售楼部，保证业主隐私，增加居住便利性。

不足

【布局】1.卫生间干湿不分离，洗漱时容易造成地面湿滑。

大正水晶森林15栋高层，34层层的12栋，18层的有3栋。郑州中原区大正水晶森林售楼部

售价

小高层均价 13300 元/㎡  

价格说明 8月5日调研，高层特价房12000元/㎡，小高层成交均价13300元/㎡ 历史价格

z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘 

交房时间:待定 

地址:高新区 新郑大   科学大道和须水河东路交叉口向南200米 

售楼处地址:中原路与秦岭路交叉口向南100米路西

建筑类型:高层  

楼盘特色:公园  

主力户型 3室(113㎡)  3室(125㎡)  3室(135㎡)    

大正水晶森林位于科学大道与须水何东路交汇处，项目总占地843亩，总建筑面积143万方，一期总占地面积约8.8万方，总建面约42万方，规划为15栋高层，产品面积89-135m2，首开4#、5#及6#部分房源，共计460套。 整个项目交通位置稍比万科城5期位置要好些。从项目距离双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里，周边规划有双地铁（1、8号线），离轻工业学院站直线距离约1公里，距离科学公园站直线距离约700米，离郑州大学站约1.3公里。距离西四环高架桥下桥口直线距离约800米（规划）。

郑州中原区大正水晶森林售楼部E1户型 居室：4室2厅2卫 建面：135m2 均价 175 万/套.

大正水晶森林

项目优势：

教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。

商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和y质服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。 

医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）

项目劣势：开发商较小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的首f作品，自然承担着首f亮相的任务。

总结：项目是在高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，*享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西宜居区。

大正水晶森林是大正地产布局郑州首f作品，强强联合山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司共同打造，竭力打造高新区唯y的百万方品质大盘。

项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，*享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区。总占地约863亩，总建筑面积约143万方。一期占地132亩，建筑面积43万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，建筑面积约89-135㎡户型。项目紧邻50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。

大正水晶森林附近交通怎么样？

项目介绍

1.项目总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻须水河两侧100米左右。项目一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面42万方，共计15栋楼，总户数2848户，

2.绿化率35％以上，车位配比1:1。项目三大主入口，主大门位于须水河东路，冬青街为次大门，还在紫竹路设置了备用出入

3.项目拥有高新区唯y 一个3万平方米的森林艺术公园，足有5-6个足球场那么大，占地45亩 山水比德。

4.预计采用五大智能小区管理系统：楼宇设备管理系统、智能化安防系统、闭路监控管理系统、停车场管理系统、门禁管理系统，缔造较为安全的居住空间。项目基本信息 建筑形式:高层 车位 1:1 是否限购 限购 拿地时间 2018年7月 ;使用年限 70 年 ;交房时间 2021年5月30日 ;占地面积 总占地863亩一期132亩 总建筑面积 150平方千米一期43平方千米 得房率 75 绿化率 40% 均价 13000左右 交房标准 毛坯 物业公司 金地物业 物业费 2.6元/平 优惠政策 以案场释放为准 

开发商:河南瑞信房地产开发有限公司

投资商：河南大正房地产开发有限公司 大正水晶森林户型图赏析注：首套首付 30%，二套首付 60%，需满足本地 2 年社保/公积金或者本地户口，具体总价以售楼部为准

大正水晶森林小区均价多少？郑州中原区大正水晶森林售楼部

大正水晶森林售楼部电话是多少？郑州中原区大正水晶森林售楼部

开发商品牌

今t我们来撩一个高新区热度比较高的一个盘——大正水晶森林。

大正地产根植许昌13载，公司成立以来,先后完成了“壹品蓝湾”、“*金座”、“云锦温泉酒店”等优z开发项目。正在建设的有许昌大正鲲府、许昌建正紫阙、郑州大正水晶森林等项目。大正是碧桂园进入许昌的*y战略伙伴，成功开发千亩大盘—许昌碧桂园；大正水晶森林是大正地产进入郑州*y个项目，所以一定会用z大的诚意来打造高新区唯y的百万方品质大盘，用z好的产品来树立口碑。

项目位置

项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，*享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区,既能共享双湖科技城规划在未来规划落地后的区域发展红利，又能享有高新老城区已经成熟完善的城市配套。项目位于郑州高新区科学大道与须水东路交叉口西南角。总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻2公里须水河滨河公园。目前我们开发的是一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面约42万方。

郑州中原区大正水晶森林售楼部

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