五和金和成投资-真实房源

和成世纪距离深圳地铁5号线五和站B出口仅一步之遥，可谓将地铁物业做到了，堪称深圳目前便捷的**物业。

和成世纪距离深圳地铁5号线五和站B出口仅一步之遥，可谓将地铁物业做到了，堪称深圳目前便捷的**物业。项目位于龙华、坂田两大板块交界位置，四季花城对面， 坐拥地铁5号线及16号线双地铁轨道交通，下楼即是环中线五和站，距离深圳北站仅两站，距离福田CBD也仅7站，19分钟即可畅享福田CBD生活。而由五和站到布吉站再转乘至深圳繁华的商圈——东门也不**过30分钟，半小时即可坐享深圳商务以及商业中心的全部精髓，真正实现了无缝LINK全城生活圈。坂银大道2010年终规划敲定，开通后将成为项目较大利好；布龙路、五和大道、梅版大道、南坪快速、新区大道、吉华路使项目至福田、罗湖、南山市区的交通时间距离均可达到20分钟以内。 和成世纪名园位于五和大道和布龙路交汇处东南角（四季花城斜对面），五和地铁站B出口旁边，观澜河流域准水源保护区。项目是由深圳市金安业房地产开发有限公司精心打造的现代化都市综合体项目，占地面积18506.48㎡，建筑面积123495.14㎡，住宅面积52368.8㎡，办公面积17489.6㎡，商业面积17489.6㎡（目前正在洽谈主力商家入驻，具体待定）。 项目含5栋31层住宅楼、1栋23层商务办公楼、1座公交首末站及其配套公建设施。

和成世纪名园位于五和大道和布龙路交汇处东南角，五和地铁站B出口旁边，观澜河流域准水源保护区。项目是由深圳市金安业房地产开发有限公司打造的现代化都市综合体项目，住宅面积，建筑面积123495.14㎡，住宅面积52368.8㎡，办公面积17489.6㎡，商业面积17489.6㎡。
配套信息

周边配套:翠园商业街、易购百货、民润超市、兴万和购物广场、阳光湾畔

车位数:701个，地上50个，地下651个

教育资源:幼儿园有东方之子幼儿园、富豪幼儿园。小学坂田小学、花城小学、五园小学三所公立小学，新城学校、万科城实验学校两所公立九年制学校 。

商业:和成世纪设14000平集中商业以及3500平沿街商铺。

交通:邻近龙华新区发展中轴--梅观高速，享新区2000亿**综合配套。5分钟车程即可享受新区商业配套(Cococity、沃尔玛、九方购物中心、佐阾居购物中心等)。5分钟车程即可通达深圳北站!

和成世纪为综合体项目，占地面积1.8万平，建筑面积12万余平，住宅面积5万平，办公面积1.7万平，商业面积1.7万平；项目含5栋31层住宅楼、1栋23层商务办公楼、1座公交末站及其配套公建设施。商要位于大厦的三层，将建设成17545平大型集中式商业+街铺，集超市+服饰+餐饮一站式购物。商务写字楼出租技巧：办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期**过三年的，一般不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。

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