项目可研报告_写冷链物流项目可研_3天出稿

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**城乡一体化示范区是经河南批准成立的，空间管理上包括商丘经济开发区、豫东综合物流集聚区、商务中心区和正在规划的石化园区、综合保税区，示范区内蔬菜种植1万多亩，其中温室大棚2000亩，对于蔬菜冷链贮藏的需求明显，近年来呈上涨的趋势。

我国冷链物流已经形成了较为成熟的产业链，其上游为制造环节，中游为冷链物流的运输及仓储环节，下游为冷链物流的应用环节，如图2所示。上游包括冷藏设备的制造及技术支持，由于冷藏设备属于制造，因此具有较强的技术壁垒，行业集中度较高，发展较为成熟，国内上市企业有大冷股份（000530）、海容冷链（603187）和冰轮环境（000811）。中游环节包括运输环节、仓储环节和其他（包装、分拣、贴标等增值服务），该环节企业数量较多，且多为中小型企业，CR10仅占5.62%，市场集中度有待提升。下游为冷链物流的应用领域，主要包括农产品冷链物流、药品冷链物流及化工冷链物流三个方面。

我国农产品冷链物流存在的问题分析：农产品冷链包括农产品低温加工、低温储存、低温运输、配送和低温销售四个环节，具有复杂性的特点，协调性强，成本高，信息复杂，因此农产品冷链物流难度较大。

筑信咨询分析师认为，2020年初“新”的爆发，非接触性需求和家庭隔离促进了网络消费的爆发，这有利于冷链物流业的可持续发展。同时，由于我国冷链物流产业发展速度快于行业标准制定速度，未来行业标准将逐步完善。未来几年，冷链物流业仍将呈现“野蛮增长”的特征，同时也会出现兼并重组等市场现象。冷链应与其他零售产品进一步整合。

很多冷链物流园区的投资者没有农产品流通和物流管理经验：根据对物流园区和冷链物流园区投资者的调查，超过60%的投资者与物流和冷链物流没有关系。投资冷链物流可以享受到短期政策的利好，也可以从长期经营冷库中获得稳定的收益。是房地产行业风险相对较小的领域。然而，非行业投资者在投资冷库时面临着更多的风险和困难。

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