编制可行性报告_立项报告

砺锋工程咨询集团是中国的产业与市场调查研究服务供应商。公司围绕客户的需求持续努力，与客户真诚合作，在市场调研报告、行业研究报告、商业计划书、可行性研究、IPO咨询、投融资、规划、产业分析规划等
领域构筑了全面优势。砺锋工程咨询致力于为企业、投资者和等提供有竞争力的研究解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造价值。公司自身的社会信誉不断提高，在市场上占有的份额也变大，企业规模达到行业前十。
用于企业上市的募投项目可行性研究报告撰写要点：募投项目可研是企业在上市过程中根据募集资金使用计划设计规划的具体投资项目，需要结合企营业务、技术储备、销售网络、人才队伍、资产场地等做出的项目规划并论证其在经济、技术等方面的可行性。
主板、中小板、创业板募投项目可研报告(上市可研)与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别：
1、上市募投项目可行性研究报告(募集资金规模)应纳入上市筹划的总体方案中，因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市(或募集)的关键问题;
2、上市募投项目可研报告需要上市咨询团队中的各中介机构(券商、律师事务所、会计师事务所、第三方)密切配合，特别是应与财务评估机构密切配合，将募集资金项目的投入产出而导致的资金流的变化纳入到总体财务预测中;
3、募集资金只能用于发展主营业务(已上市公司转型发展其他业务更要分析其可行性和合理性);
4、项目的财务分析(特别是募集资金规模及依据)应该考虑到上市公司信息披露的具体要求;
5、不再要求发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求国家发展与改革会的意见。
6、用于申请资金(资金、资金、农业部资金)的可行性研究报告撰写要点：各级(科技口、财政口、发改口、农业口、工信口、中关村等高新区)以国家“十三五”发展规划为依据结合本地发展实际制定各种专项扶持政策。

所谓项目可行性研究报告，是指通过有关的资料的整理、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环境等进行的整体论证和预测的书面材资，从中提出项目是否值得投资和如何进行投资的可行性意见，为项目决策审批提供全面的依据。
项目可行性研究报告的内容
1、全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度以及有效的方式。　
2、对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值等。　　
3、深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。

项目可行性研究报告五要素
（一）、 基本情况
1、项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况;可行性报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等;合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等;
2、项目负责人基本情况：姓名、职务、、、联系电话、与项目相关的主要业绩;
3、项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况，主要预期经济效益或社会效益指标，项目总投入情况;

一般编写项目可行性研究报告需准备资料
1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单（含主要材料规格、来源及价格）。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有要求的请说明（比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。
3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告（包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数）。
5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额（含福利费）。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的、所得税税率，其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表（设备名称及型号、来源、价格、进口的要，备案项目耗电指标等可不做单测算，工艺环节中需要外部协助的请标明）。
10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。
随着实力、业绩、信誉的大幅提升，砺锋工程咨询的业务范围已遍及全省11个市及北京、天津、陕西、吉林、新疆等地，部分项目还走出了国门。在国内，万方不仅得到各大地产集团的青睐，包括万科、华润、碧桂园等，如阳兴大道、长风街高架桥、吕梁新安大道地下管廊、同安煤业矿建、山西大剧院等。同时万方紧跟时代潮流，坚持规范地做PPP，2017年仅PPP咨询合同额就达1000万元，走在全省PPP咨询的前列，且成为我省入围全国PPP项目咨询服务百强企业。在国外，毛里求斯、乌兹别克斯坦、委内瑞拉、越南等国的项目都出现了万方的身影。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。