章 可行性研究报告疑
1、什么是可行性研究报告?
2、“房产开发项目可行性研究报告”的用途是什么?
3、可行性研究报告为什么要加盖工程咨询资质章?
4、可行性研究报告适用于何种投资管理制度?
5、现行的投资审批决策模式及特点是什么?
6、项目立项涉及的各主体及其各自职责是什么?
7、关于“房产开发项目”备案的一般要求是什么?
8、“房产开发项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些?
9、项目立项请示与立项备案表示例
10、“房产开发项目可行性研究报告编制调研资料清单
第二章 可行性研究报告编制大纲
第三章《房产开发项目可行性研究报告》节选
一、项目总论
二、项目建设背景、必要性、可行性
三、房产开发项目投资方基本情况
四、房产开发项目产品市场分析
五、房产开发项目技术工艺方案
六、房产开发项目原材料及燃料动力供应、利用
七、房产开发项目地址选择与工程
八、房产开发项目节能措施
九、房产开发项目节水措施
十、房产开发项目环境保护
十一、房产开发项目职业安全卫生与消防
十二、房产开发项目劳动定员及人员培训
十三、房产开发项目实施进度安排
十四、房产开发项目投资估算及融资方案
十五、房产开发项目财务评价
十六、房产开发项目经济及社会效益分析
十七、房产开发项目风险分析
十八、房产开发项目可行性研究综合结论
第四章 立项办事
第五章 报告编制流程
项目建设条件评估
项目选址是否符合规划原则与要求。项目建设地点的选择依据和理由是否充分,选址方案是否符合国家和所在地区国土规划、城市规划、土地管理、文物保护、环境保护等法律法规。
项目建设用地的属性是否符合决策部门的要求,总用地规模是否明确,各种功能用地的规模及地点是否明确,各类建设用地是否落实。
可行性研究报告财务可行性,主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。
组织可行性制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
经济可行性主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。
社会可行性主要分析项目对社会的影响,包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。
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第二种模式是从智能制造生产单元(装备和产品)到智能工厂。在机械、汽车、航空、船舶、轻工、家用电器和电子信息等离散制造领域,企业发展智能制造的核心目的是拓展产品价值空间,侧重从单台设备自动化和产品智能化入手,基于生产效率和产品效能的提升实现价值增长。
第三种模式是从个性化定制到互联工厂。在家电、服装、家居等距离用户近的消费品制造领域,企业发展智能制造的重点在于充分满足消费者多元化需求的同时实现规模经济生产,侧重通过互联网平台开展大规模个性定制模式创新。
单条10万吨/年及以上的纸浆生产线建设11.年产10万吨以上利用木薯类植物的生物液体燃料生产12.利用钨、镍、钴、钽、铌等稀有金属资源深加工、应用产品生产及循环利用13.利用乙烯与通过氧氯化法生产30万吨/年以上PVC,废盐酸制等综合利用技术开发与应用14.天然药、原料药、中成药的研发与生产(不含涉密),满足我国重大、多发性疾病防治需求的通用名开发和利用15.艺术陶瓷、日用陶瓷、工业陶瓷的研发、生产16.高性能子午线轮胎的生产:无内胎载重子午胎,低断面和扁平化(低于55系列)、大轮辋高性能轿车子午胎(15寸以上),航空轮胎及农用子午胎17.包装装潢印刷品印刷18.通讯终端产品及零部件的研发与生产19.新型电子元器件覆铜板制造20.汽车零部件制造:六档以上自动变速箱、商用车用高功率密度驱动桥、随动前照灯系统、LED前照灯、轻量化材料应用(高强钢、铝镁合金、复合塑料、—39—粉末冶金、高强度复合纤维等)、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅21.设备及关键部件开发、生产22.空调、节能压缩机及零部件生产23.太阳能发电设备及零部件制造24.半导体芯片上下游产品研发与生产25.半导体照明材料上下游产品及相关设备的研发、制造26.锂电池等锂产品生产设备的研发、制造27.光学部件及镀膜技术的研发、应用及制造28.光伏发电系统集成技术开发与应用29.宽带业务和增值电信业务(限于中国入世承诺开放的电信业务)30.公路旅客运输公司31.商业连锁经营、跨区域代理经营等新型流通业32.动漫创作、制作及品开发33.休闲服务、休闲旅游等休闲产业34.旅游景区(点)保护、开发和经营及其配套设施建设河南省1.粮油、茶、柳条、大蒜、花生、菊花、金银花、树莓等优势及特色农产品和药食两用作物的种植、加工2.退耕还林还草、天然林保护等国家重点生态工程后续产业开发3.节水灌溉和旱作节水技术、保护性耕作技术开发与应用4.调味面、米制品生产5.镁、锌精深加工6.棉、毛、麻、丝、化纤的纺织、针织及服装加工生产和相关产品的研发、检测7.煤层气(煤矿瓦斯)抽采和利用技术产品开发、生产8.超硬材料产品生产9.铝合金材料及制品生产10.天然药、原料药、中成药的深加工(不含涉密)—40—11.数字化包装装潢印刷品印刷12.品种(超白、超薄、在线Low-E、中空、超厚)浮法玻璃技术开发和深加工13.高性能子午线轮胎的生产:无内胎载重子午。低断面和扁平化(低于55系列)、大轮辋高性能轿车子午胎(15寸以上),航空轮胎及农用子午胎14.石墨烯、碳纤维(复合材料)等碳系材料的生产设备(气象沉淀、碳化烧结等)的研发、制造,石墨烯、碳纤维(含复合材料)等碳系材料的研发生产及终端产品制造15.贵金属压延加工16.液压管材产业生产、研发、检测17.汽车零部件制造:六档以上自动变速箱、商用车用高功率密度驱动桥、随动前照灯系统、LED前照灯、轻量化材料应用(高强钢、铝镁合金、复合塑料、粉末冶金、高强度复合纤维等)、离合器、液压减震器、中控盘总成、座椅18.新型器械设备及材料生产加工19.防疫、防护产品及其生产设备的研发、生产20.三轴以上联动的高速、精密数控机床及配套数控系统、伺服电机及驱动装置、功能部件、、量具、量仪及磨具磨料生产21.300马力以上配备无级变速器轮式拖拉。
300
为一家集编写研究报告、产业研究、市场调研、项目可行性研究、投资咨询及管理咨询等于一体的综合服务机构;为单位或个人项目立项、土地审批、资金申请、筹资融资等事项服务,是从一家编制符合国际惯例的可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、节能评估、资金申请报告、投资价值分析报告、投资风险评估报告、投资风险分析报告、 市场调研报告、融资报告、环境评估报告、行业研究报告、行业数据报告、行业运行报告、投资价值报告、行业专题报告、产业观察报告、行业咨讯报告、建设项目方案、招投标代理、项目代建、造价预算、市场调查调研等方面的综合服务。公司构建了包括部门、科研院所、杂志社、出版社、行业协会、、企业内部人脉、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的产业数据渠道来源。文案编制领域涵盖建筑、能源、房地产、建材、、化工、汽车、纺织、化纤、机械、电子、电力、钢铁、冶金、食品、家电、通信信息、林业、石化、农业、轻工、旅游、金融、生物工程、仓储物流、商贸连锁、港口航运、市场、市政工程、水利工程、生态建设、节能减排、文化传媒、教育培训、商业服务、工业园区、农业园区、科技园区、环境工程和技术改造等。 业务范围:项目建议书、项目可行性研究报告、节能评估报告、项目商业计划书 注册名称:赖老师