青岛律师费标准 案件咨询

常年法律顾问的工作内容
1 、当好法律参谋，防范、化解法律风险，建立法律文件档案和法律风险预警机制；
2 、对客户业务经营上及管理上的所有法律问题提供意见、建议和帮助；
3、起草、审核、各类法律文件，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等；
4、参与或跟踪客户的重要经济活动；
5、为诉讼、仲裁案件提供策划或法律咨询服务，代理出庭诉讼或仲裁；
6、为专项事务出具法律意见书、律师建议书、律师见或律师函等法律文件；
7、信用调查，对公司合作伙伴、客户进行主体、工商登记、法律地位、真实身份、背景、经营管理现状、资产状况等情况进行调查；
8、为客户寻找、介绍合资、合作伙伴或投资人，寻找、介绍项目或提供相关信息；
9、定期上门服务；
10、提供信用帐户服务，进行资金；
11、完善或建立客户内部规章制度及运作机制；
12、重大事务团队服务。
涉及农村集体所有土地的委托代建合同中对外销售利润分配条款的效力如何认定
涉及农村集体所有土地的委托代建合同中的对外销售利润分配条款具有合资、合作开发房地产的性质，当事人主张利润分配等合同的，应提供部门关于土地利用规划、建设用地计划等审批文件或者。虽提供了上述文件或，但在一审法庭辩论结束之前土地性质仍未变更为国有土地的，该利润分配条款按无效处理。

院不当得利的举证责任不能仅由人单承担被主张人亦需就其抗辩提供证据，应对此需综合认定
裁判要旨
从举证责任角度分析，对得利没有合法依据的举证，系对事实的；主张人对于事实通常无法直接予以，而需要从相关事实中予以推导判断。这其中，得利被主张人对事实的抗辩，则会成为认定事实主张是否成立的直接证据。故对于得利被主张人取得诉争款项是否具有合法依据，不仅主张人就其主张提供证据，被主张人亦需就其抗辩主张提供证据，应在审核认定双方提交证据的力基础上作出认定。
本案系经一审释明由民间借贷之诉变更而来不当得利之诉。根据法律规定，不当得利的构成要件为：一方获利，他方受损，一方受利与他方受损具有因果关系，获利无合法根据。在举证责任分配问题上，《中华共和国民事诉讼法》第六十四条款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷
农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与农村集体经济组织发生的纠纷。对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，应按照《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。

因出租人原因解除房屋租赁合同的，形成附合的装饰装修添附物值赔偿仍应以现实添附物值赔偿承租人
本案要旨：出租人违反先合同义务，租赁合同仍有有效空间，出租人因缔约过失不能继续履行合同义务，承租人主张承担合同违约责任的，应予支持。因出租人原因解除房屋租赁合同后，其形成附合的装饰装修添附物值赔偿，仍然应当适用合同相对性原则，以现实添附物值赔偿承租人，无论该装饰装修是否为次承租人添附。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
执业理念：本所秉承“客户第一”的原则，坚持为客户提供优质、高效法律服务的执业理念。