青岛有名的离婚律师

如何处理房屋所有权归属问题
1、双方对共同财产中的房屋及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提起诉讼。
关于审理未办结婚登记而以名义同居生活案件的若干意见
１．１９８６年３月１５日《登记办法》施行之前，没有配偶的男女，未办结婚登记手续即以名义同居生活，群众也认为是关系的，一方向起诉“离婚”，如起诉时双方均符合结婚的法定条件，可认定为事实关系；如起诉时一方或双方不符合结婚的法定条件，应认定为非法同居关系。
２．１９８６年３月１５日《登记办法》施行之后，没有配偶的男女，未办结婚登记手续即以名义同居生活，群众也认为是关系的，一方向起诉“离婚”，如同居时双方均符合结婚的法定条件，可认定为事实关系；如同居时一方或双方不符合结婚的法定条件，应认定为非法同居关系。
３．自新的登记管理条例施行之日起，没有配偶的男女，未办结婚登记即以名义同居生活，按非法同居关系对待。
４．离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以名义共同生活，一方起诉“离婚”的，一般应解除其非法同居关系。
５．已登记结婚的一方又与第三人形成事实关系，或事实关系的一方又与第三人登记结婚，或事实关系的一方又与第三人形成新的事实关系，凡前一个关系的一方要求追究重婚罪的，无论其重婚行为是否构成重婚罪，均应解除后一个关系。前一个关系的一方如要求处理离婚问题，应根据其关系的具体情况进行调解或者作出判决。
６．审理事实关系的离婚案件，应当行调解。经调解和好或撤诉的，确认关系有效，发给调解书或裁定书；经调解不能和好的，应调解或判决准予离婚。
７．未办结婚登记而以名义同居生活的男女，一方要求“离婚”或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。
８．审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在中非子女一方名下或双方名下，用共同财产偿还该不动产的，则该不动产应认定为双方共同财产。

个人所有房屋的婚后收益
一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为共同财产。

结婚彩礼返还
《关于适用<中华共和国法>若干问题的解释（二）》第十条明确规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件”。上述司法解释中“双方未办理结婚登记手续”，并非针对双方已共同生活的情形，如果双方确已共同生活但终未能办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还彩礼的，可以根据双方共同生活的时间、是否生育子女、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，确定是否返还以及具体返还的数额。
离婚时的过错赔偿问题
1、有下列情形，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（1）重婚的；
（2）有配偶者与他人同居的；
（3）实施家庭的；
（4）、遗弃家庭成员的。
2、符合法第四十六条规定的无过错方作为原告基于该条规定向提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出；
符合法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后1年内就此单提起诉讼；
无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于法第四十六条规定提出赔偿请求，二审期间提出的，应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后1年内另行起诉；
当事人在登记办理离婚登记手续后，以法第四十六条规定为由向提出损害赔偿请求的，应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
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