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离婚时对共同财产的分割问题
共同财产和个人财产
1、双方关系存续期间所得的下列财产，归共同所有：
（1）工资、资金；
（2）生产、经营的收益；
（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（4）知识产权的收益；
（5）其他应当归共同所有的财产：
①一方以个人财产投资取得的收益；
②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房；
③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属登记在一方名下的房屋；
⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、有下列情形的，为一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的费、疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产：
①军人的伤亡保险金、伤补助金、生活补助费；
②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
③关系存续期间，一方个人财产因物质形态变化所得财产，除当事人另有约定外，为个人财产；
④复婚、再婚前的财产符合《法》第十八条规定的，为个人财产；
⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属登记在一方名下，为个人婚前财产。关系存续期间，双方共同支付按揭的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭一半的款项，并计同期银行存款。
离婚关于住房
在离婚案件中具体处理住房补贴和住房问题时，应严格区分款项取得于婚前或婚后，离婚时分割的只是关系存续期间的住房补贴和住房。在具体操作上，可以先计算出双方关系期间的住房、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的、住房补贴的差额给对方予以补偿。

离婚协议中关于给付财产的约定应受合同法调整
本案要旨：离婚协议中关于给付财产的约定，不具有身份关系的性质，应受《中华共和国合同法》调整。由于债权人的原因造成债务人履行债务困难，债务人可以中止履行，由此造成逾期履行债务不构成违约，债务人不应承担违约责任。

离婚时债务的清偿问题
1、下列债务为共同债务，应当以共同财产清偿：
（1）为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务；
（2）个体工商户、农村承包经营户双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活的，所欠的债务为共同债务；
（3）在关系存续期间，一方因家庭析产所分得的债务；
（4）一方受另一方，无法共同生活而离家出走，出走方为日常生活所需开支及疾病、抚养子女等所欠债务。
2、下列债务属于个人债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
（3）一方未经对方同意，自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
（4）其他应由个人承担的债务。
3、离婚时，原为共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方清偿；协议不成时，由判决。
4、一方在关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于共同债务为由主张的，应予支持。
5、双方共同签字或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为共同债务。
6、一方在关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于共同债务为由主张的，不予支持，但债权人能够该债务用于共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的除外。
7、当事人的离婚协议或者的判决书、裁定书、调解书已经对财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就共同债务向男女双方主张。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或的法律文书向另一方主张追偿的，应当支持。
8、夫或妻一方的，生存一方应当对关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
9、一方在关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于共同债务为由主张的，应予支持。

以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在中非子女一方名下或双方名下，用共同财产偿还该不动产的，则该不动产应认定为双方共同财产。
无效和可撤销
1、有下列情形的，无效：
（1）重婚的；
（2）有禁止结婚的亲属关系的；
（3）婚前患有上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未的；
（4）未到法定婚龄的。
2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向登记或请求撤销该。受胁迫的一方撤销的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
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本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
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