老小区配设电梯住户补偿问题,这个是由之间协商确定,给予利益受损进行适当补偿,以厦门来说,按照原则上一层每户补偿金额不能**过增设电梯总工程费用除以本梯总户数数值,二层每户补偿金额是层补偿金额一半。
电梯土建图的绘制
在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后,便可以委托建筑设计部门设计蓝图了,这里要明确有关电梯土建(主要是电梯井道)部分,设计部门一定要以电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸,并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。
要补充一句的是,虽然此时或许尚未确定采用哪个厂家的电梯产品,但由于电梯厂家土建均以国家电梯标准为依据,即便有些不同处,亦属大同小异,无大碍,尽可放心。
时下,旧楼加装电梯日益火热, 随之也产生很多问题, 其中一个问题: 高层用户和低层用户 如何分担出资和维护养护费用? 太原目前关于资金分配还没有详细政策, 只说让自行协商, 但许多一头雾水, 不知该如何商定? 小编查找了其它省市资金分摊案例 供大家参考。 需要注意的是, 资金分摊主要是经充分协商来定, 这里提供的个案仅供参考。 分摊原则是, 加装电梯谁受益谁出钱, 受益越多出钱越多, 即楼层越高分摊越多! 【分摊方案一】 这个是广州给的加装电梯费用分摊比例方案。 如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。 电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
选择电梯维修厂家,也要考察其售后部门给不给力。因为每一个消费者都想要自己买的产品能有好的售后体验,若是一个厂家在售前服务的相当好,交易完以后就不搭理你了,这种电梯维修生产厂商不选,毕竟消费者买的就是安心。假如没有售后,这样电梯维修在后期的使用过程中有问题该如何解决?以是,筛选一个服务好,有售后**的电梯维修厂家也是很重要的。
再有需要考虑的问题是签合同这块,每个电梯维修生产厂家签订的合同都不一样。在签合同之前我们要仔细看完合同,有不一致的地方尽快提出与合作方商讨解决,如果合同签完了就没法后悔了,只有双方达成一致再签合同才是好的服务。
以上的介绍,希望您对怎么样选择电梯维修厂家有所了解,在此祝大家找到让自己满意的电梯维修生产厂商。
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