汉中市房屋危险性检测程序

危房鉴定程序


受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告


申请进行危房鉴定需要提交的资料：


1、申请表1份(向安鉴所领取)。


2、产权人提供产权证复印件，使用人提供租赁证复印件，集体土地上的所有人提供土地使用证复印件，相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件，相关利害人如系单位在申请表上盖章。（以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明，单位请提交主管部门证明。）


3、鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。


鉴定人员规定：


危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加 。


对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与。


危房处理建议：


观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋 ；


停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋 整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋 。


鉴定费：


房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担，鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担 。


危房治理建议：


房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权指定有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

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