投资加油站可研报告 免费模板参考

自成立以来，砺锋工程咨询公司吸取中美双方母公司技术和管理理念的精华，在工程咨询和招投标领域屡创佳绩，通过精心的设计和可靠的质量成为决策不可多得的谋士；在招标代理、项目管理和规划设计领域不断突破，通过严谨的工作和周到的服务成为项目前期建设不可或缺的助手。
可行性研究报告编制内容大纲：
目录
 章 总论
 1.1 工程项目名称、建设单位
 1.2 项目背景
 1.3 项目建设的必要性
 1.4 项目投资概况
 1.5 可行性研究报告的编制依据
 第二章 市场分析
 2.1 行业发展情况
 2.2 市场竞争情况
 2.3 项目产品市场分析
 2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
 2.5 项目企业综合优势分析
 2.6 项目产品市场推广策略
 第三章 产品方案和建设规模
 3.1 产品方案
 3.2 产品应用领域
 3.3 产品特点
 3.4 产品营销策略
 3.5 建设规模
 第四章 项目地区建设条件
 4.1 区位条件
 4.2 自然地理
 4.3 产业园区发展状况
 4.4 项目所在地基础设施
 4.5 社会经济条件
 第五章 项目工艺技术方案
 5.1 设计思想
 5.2 设计原则
 5.3 项目主要原辅材料
 5.4 项目生产工艺
 5.5 产品生产技术方案
 第六章 厂区建设方案及公用工程
 6.1 厂区建设方案
 6.2 公用及工程
 第七章 项目环境保护
 7.1 设计依据
 7.2 项目施工期环保措施
 7.3 项目运营期环保措施
 7.4 环境保护投资估算
 7.5 环境影响综合评价
 第八章 节约能源
 8.1 用能标准和节能规范
 8.2 能耗分析
 8.3 节能措施综述
 第九章 劳动安全与工业卫生、消防
 9.1 设计依据
 9.2 安全教育
 9.3 劳动安全制度
 9.4 劳动保护
 9.5 劳动安全与工业卫生
 9.6 消防设施及方案
 第十章 项目组织机构及劳动定员
 10.1 管理机构设置原则
 10.2 管理机构组织机构图
 10.3 劳动定员和人员培训
 第十一章 项目实施进度安排
 11.1 项目实施进度安排
 11.2 项目实施进度表
 第十二章 项目招投标
 12.1 项目招标目的
 12.2 招标原则及招投标方案
 第十三章 投资估算及资金筹措
 13.1 工程概况
 13.2 编制依据
 13.3 其他费用及预备费说明
 13.4 项目投资估算
 13.5 资金筹措与使用计划
 第十四章 项目财务评价及社会效益分析
 14.1 财务评价
 14.2 营业收入及税金测算
 14.3 成本费用测算
 14.4 利润测算
 14.5 财务分析
 14.6 项目盈亏平衡及敏感性分析
 14.7 财务评价结论
 14.8 项目社会效益评价
 第十五章 项目风险分析及防范对策
 15.1 风险因素识别
 15.2 风险防范对策
 第十六章 可行性研究结论建议
 16.1 结论
 16.2 建议

可行性研究报告的侧重点一般包括：
 1、投资必要性
 主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对 构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。
 2、技术可行性
 主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性 研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。
 3、财务可行性
 主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
 4、组织可行性
 制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
 5、经济可行性
 主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。
 6、社会可行性
 主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。 
 7、风险因素及对策
 主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

目前操作的 PPP 项目涉及城市基础设施、市政工程、生态环保、特色小镇、产业新城、全域旅游规划、文化旅游、养老等多个领域，服务客户包括部门、城司、社会资本等，受到各方一致好评，部分项目已成为区域内的型项目。

可行性研究的作用
 ⒈投资决策的依据
 对投资的项目，可行性研究的结论是投资主管部门审批决策的依据。对企业投资项目，可行性研究的结论既是企业内部投资决策的依据，同时，对属于《核准目录》内、需经投资主管部门核准的投资项目，可行性研究结论又可以作为编制项目申请书的依据。
 ⒉筹措资金和申请的依据
 银行等金融机构一般都要求项目提交可行性研究报告，通过对可行性研究报告的评估，分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力，然后作为对项目提供的参考。
 对于权益资金出资人，可行性研究报告是其决策依据，也是项目筹资安排的依据。
 ⒊编制初步设计文件的依据
 按照项目建设程序，一般只有在可行性研究报告完成后，才能进行初步设计（或基础设计）。初步设计（或基础设计）文件应在可行性研究的基础上，根据审定的可行性研究报告进行编制。
砺锋咨询拥有广泛的社会资源、资源和丰富强大的智库，依托自身资源，推动与生产型企业等多领域的对接和互动，通过发挥公司丰富的建筑行业渠道优势及市场化运作的模式与各类机构及相关行业建立了良好的信息沟通渠道，能够深入理解和及时把握国内的行业政策动态，为各类报告咨询项目前期审批及后期融资奠定良好的基础。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。拥有优质的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个专业的工程咨询文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询工程师、专业技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。 我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务三大类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、专家保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。 我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的专业人员组成，不仅可以从专业的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。 我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供优质高效的服务..