电梯厂可行性报告_行业可研报告_符合立项审批政策

【关于砺锋咨询】
砺锋咨询经过10年的服务，积累了3000余例各类咨询项目的案例，
砺锋咨询专注于中部，是目前西部的咨询与策划机构。砺锋咨询业务范围涉及工程咨询、投融资咨询、项目与资金申报咨询、规划咨询、工程前期评价咨询业务模块。砺锋咨询旗下产品包括可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、投资项目计划书、项目策划、节能评估报告、银行可研、环评、安评、职评、水保、交评、稳评等，为各类客户针对立项/批地/备案/融资//招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。
砺锋编制可行性研究报告框架展示（报告具体根据项目情况而定）
章XXX 项目总论
1.1  项目基本情况
1.2  项目承办单位
1.3  可行性研究报告编制依据
1.4  项目建设内容与规模
1.5  项目总投资及资金来源
1.6  经济及社会效益
1.7  结论与建议
第二章XXX 项目建设背景及必要性
2.1  项目建设背景
2.2  项目建设的必要性
第三章XXX 项目承办单位概况
3.1  公司介绍
3.2  公司项目承办优势
第四章XXX 项目产品市场分析
（重点分析全国及国际市场）
4.1  市场前景与发展趋势
4.2  市场容量分析
4.3  市场竞争格局
4.4  价格现状及预测
4.5  市场主要原材料供应
4.6  营销策略
第五章XXX 项目技术工艺方案
5.1  项目产品、规格及生产规模
5.2  项目技术工艺及来源
5.3  项目设备选型
5.4  项目无形资产投入
第六章XXX 项目原材料及燃料动力供应
6.1  主要原料材料供应
6.2  燃料及动力供应
6.3  主要原材料、燃料及动力价格
6.4  项目物料平衡及年消耗定额
第七章XXX 项目地址选择与土建工程
7.1  项目地址现状及建设条件
7.2  项目总平面布置与场内外运
7.3  工程
第八能措施
8.1  节能措施
8.2  能耗分析
第九水措施
9.1  节水措施
9.2  水耗分析
第十章环境保护
10.1场址环境条件
10.2主要污染物及产生量
10.3环境保护措施
10.4环境保护投资
10.5环境影响评价
第十一章劳动安全卫生与消防
11.1劳动安全卫生
11.2消防措施
第十二章组织机构与人力资源配置
12.1项目组织机构
12.2劳动定员
12.3人员培训
第十三章XXX 项目实施进度安排
13.1项目实施的各阶段
13.2项目实施进度表
第十四章XXX 项目投资估算及融资方案
14.1项目总投资估算
14.2资金筹措
14.3投资使用计划
14.4偿还计划
第十五章XXX 项目财务评价
15.1计算依据及相关说明
15.2总成本费用估算
15.3销售收入、销售税金及附加和估算
15.4损益及利润及分配
15.5盈利能力分析
15.6不确定性分析
15.6.1盈亏平衡
15.6.2敏感性分析
第十六章经济及社会效益分析
16.1经济效益
16.2社会效益
第十七章XXX 项目风险分析
17.1项目风险提示
17.2项目风险防控措施
第十八章XXX 项目综合结论
第十九章附件

规划设计的可行性分析
1、在既定容积率、净用地面积、住宅面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和万科所追寻的各种档次高品质住宅的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。
2、容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。
3、土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑（小峡谷）、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。
4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。
5、周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如：道路状况（可能与小区主要出有关）、供水、排水、通讯（有线电视、电话、网络）、性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。
6、周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如：交通状况（与是否开通班车有关）、商业设施（大型购物中心）、教育现状、体育公园等休闲场所、银行等生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。
7、市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。

项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，它是项目决策的主要依据，在投资决策上的合理性、技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性方面为投资决策提供科学依据。
厂房建设建设项目可行性研究报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

标准化厂房建设可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第.一章 总论
1.1标准化厂房建设项目背景
1.2可行性研究结论
1.3主要技术经济指标表
表1-1主要技术经济指标表
第二章项目背景与投资的必要性
2.1标准化厂房建设项目提出的背景
2.2投资的必要性
第三章市场分析
3.1市场整体趋势
3.2市场规模
3.3市场预测
3.4产品的竞争力分析
第四章建设条件与厂址选择
4.1标准化厂房建设项目区概况
4.2厂（场）址建设条件
4.3主要原辅材料供应
第五章工程技术方案
5.1标准化厂房建设项目组成
5.2生产技术方案
5.3工程方案
第六章总图运输与公用工程
6.1总图运输
6.2场内外运输
6.3公用工程
第七能
7.1用能标准和节能规范
7.2能耗状况和能耗指标分析
7.3节能措施
7.4节水措施
第八章环境保护
8.1环境保护执行标准
8.2环境和生态现状
8.3主要污染源及污染物
8.4环境保护措施
8.5环境监测与环保机构
8.6公众参与
8.7环境影响评价
第九章劳动安全卫生及消防
9.1劳动安全卫生
9.2消防安全
第十章组织机构与人力资源配置
10.1组织机构
10.2人力资源配置
10.3项目管理
第十一章标准化厂房建设项目管理及实施进度
11.1标准化厂房建设项目建设管理
11.2标准化厂房建设项目监理
11.3标准化厂房建设项目建设工期及进度安排
第十二章标准化厂房建设项目投资估算与资金筹措
12.1投资估算
12.2资金筹措
12.3投资使用计划
12.4投资估算表
第十三章 工程招标方案
13.1总则
13.2标准化厂房建设项目采用的招标程序
13.3招标内容
13.4招标基本情况表
第十四章标准化厂房建设项目财务评价
14.1财务评价依据及范围
14.2基础数据及参数选取
14.3财务效益与费用估算
14.4财务分析
14.5财务清偿能力分析
14.6不确定性分析
14.7财务评价结论
第十五章标准化厂房建设项目风险分析
15.1风险因素的识别
15.2风险评估
15.3风险对策研究
第十六章标准化厂房建设项目结论与建议
16.1标准化厂房建设项目结论
16.2标准化厂房建设项目建议
第十七章附表

公司现有员工236人，其中，研究生以上学历107人，中、技术职称88人，注册执业88人次，形成了高层次、多学科的人才队伍。并拥有由1000多名各行业组成的全省具的“库”，与200多个科研院所和咨询机构有着密切的合作关系。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。拥有优质的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个专业的工程咨询文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询工程师、专业技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。 我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务三大类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、专家保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。 我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的专业人员组成，不仅可以从专业的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。 我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供优质高效的服务..