砺锋在城市设计上特别重视宏观格局,着重于挖掘个别项目对城市整体的影响。砺锋也是生态型城市设计的倡导者之一,着重于有生命力的城市形态及总体布局,追求城市布局的动感、美感及可操作性。砺锋在中国参与过许多大型城市设计项目,特别擅长于CBD、城市新区、特色小镇、产业园、旅游景区的规划与设计。
概念性规划成果要求:
图集,包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等。
在总体规划的下,为了近期建设的需要,可编制控制性详细规划。
控制性详细规划的任务是,以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供。
概念规划中详细规划指标一般为以下各项:
(1)用地性质;
(2)建筑密度(建筑基底总面积/地块面积);
(3)建筑控制高度;
(4)容积率(建筑总面积/地块面积);
(5)绿地率(绿地总面积/地块面积);
(6)交通出方位;
(7)停车泊位及其他需要配置的公用设施。
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为科学、合理的为广南城市建设服务,现公开征集广南县城市概念性规划设计方案,有关事宜公告如下:
规划设计的概念分析:以人为本,一是综合考虑人群属性,如健康人群与残疾人群,原居民与外来居民,年轻人与老年人等,设计贴合不同人群的身心需求;二是设计景观互动体验,通过大量的人性化景观设计,给人们提供亲近自然、与自然互动的提供便利。
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利用绿道连接不同的景观节点形成生态廊道,改善地区微气候。营造宜居环境,达到生态优化的目的。根据场地不同的功能分区为背景,设计个性化景观,使景观的功能在其所属的区域中发挥出大的效益,达到生态、美观、经济的一体化,提升区域整体的综合效益。
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砺锋龟年规划设计案例展示:江南净谷——马金
开化位于浙、皖、赣三省旅游的金三角地带,是钱江源国家森林公园的南大门,是长三角难得的一块净土,境内群山起伏、流水淙淙,拥有纯净的山、水、林、空气等资源,生态环境十分优越。本次规划以保护旅游资源和生态环境为核心,以“净化产业”的导入与发展为重点,以“净土、净水、净景、净心、净气”为主题,打造一座山水间的,使本项目成为集文化休闲、生态体验、健康。
方案以城市设计可达、宜居和可持续发展为思想,通过城市设计的编制,建设活力、智能、生态的“城市、创智湖区、山水田园”。对水体保护、空气质量、节能减排、垃圾处理、绿色建筑等提出可持续发展的策略和优先措施。通过创新的绿色规划和建筑设计,构建低碳生态社区,为居民提供健康优美的工作、休闲和生活场所,使长江新城成为的共同生态财富。
概念性规划,终以主管部门批准的文件为准。概念性规划介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,倾向于勾勒在佳状态下能达到的理想蓝图
。它强调思路的创新性、砺锋性和性(未列入规划体系中)。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。
我院在工程咨询领域,可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源,可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件,并拥有深谙国家投资政策,熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队,为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面,可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务,致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景,涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询,和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系,具有较广的人脉资源,可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面,可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成,不仅可以从的角度再现设计方案,更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则,保证质量,信守合同,讲求信誉,遵守职业道德,负责为委托方保守秘密,为客户提供的服务,全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见,以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性,确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥,投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上,以人为本、谋求..