大理房屋承重墙检测鉴定机构

一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
    1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
    2 块体与砂浆强度；
    3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
    4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
    5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
    6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准*E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
    1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
    2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
    3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
    4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
    5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
        2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
        3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。

一、上部承重结构的安全性等级，应根据本标准*7．3．2～7．3．10条的评定结果，按下列原则确定：
    1 一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移或倾斜的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。
    2 当上部承重结构按上款评为Bu级，但当发现各主要构件集所含的cu级构件处于下列情况之一时，宜将所评等级降为Cu级：
        1)出现cu级构件交汇的节点连接；
        2)不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。
    3 当上部承重结构按本条*1款评为Cu级，但当发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为Du级：
        1)多层或高层房屋中，其底层柱集为Cu级；
        2)多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级；
        3)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个du级构件；
        4)任何种类房屋中，有50％以上的构件为cu级。
    4 当上部承重结构按本条*1款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级或Du级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。
    5 当上部承重结构在按本条规定作了调整后仍为Au级或Bu级，但当发现被评为Cu级或Du级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固时，应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。

一、房屋质量检测报告应包括以下主要内容:
    1委托单位名称和检测时间;
    2房屋检测目的、范围和主要内容:
    3房屋设计、建造、使用等基本情况;
    4房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等;
    5检测结论和处理建议
    6检测人员名单;
    7检测报告签发及日期;
    8检测单位名称(盖章)。
二、房屋安全检测，除应符合3.2.2 条的规定外，尚应针对检测需要，包摇下列部分或全部内容：
    1 调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、 内外环境，以及目前存在的问题;
    2 调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
    3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形 或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损能性质;
    4 根据结梅承载能力验算的需要，挡样检黯结梅材料的力 学性能;
    5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
    6 必要时应补充勘察工程地段情况
    7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
    8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

墙体拆除区域Q2位于1-2/C轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度为2.211m，长度为2.261m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片3。现场检测表明，各拆除区域的检测结果如下：该房屋墙体Q1、墙体Q2， 2处区域被拆除部分均为承重构件。
         一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，出具检测报告。本报告是承重构件的专项报告，不代替房屋安全检测报告。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。
        四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代，作为住宅使用。房屋主要承重墙体为烧结砖砌筑，砂浆采用混合砂浆，楼板为预制楼板，厨卫部分为现浇板。建筑平面示意图见图8-1。图中圈出部分为构件拆除区域。
    可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08,223,96抽样检测混凝土强度～并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08,215,95～检测混凝土强度。

江苏钧测工程检测，隶属于上海钧测技术服务有限公司，提供房屋、房屋检测、危房鉴定、幕墙检测、户外广告牌检测、钢结构、桥梁检测与监测、码头、抗震鉴定与承载力检测评估的三方检测机构，拥有完善的检测设备和的技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。江苏钧测拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和的技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
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