中原区大正水晶森林附近银行 德佑房产 郑州信通房地产营销策划供应

楼盘动态

2020.12.29

动态

项目住宅产品在售

大正水晶森林在售住宅产品，均价13000元/㎡，主要户型为建筑面积89-135㎡三至四居。 

2019.05.24

开盘

开盘时间：2019-05-24

2022.01.01

交房

预计交房时间：2022-01-01

2019，中原区大正水晶森林附近银行.11.28

证件

预售许可证号：（2019）郑房预字*GX2019086号

发证日期：

2019-11-28

楼盘别名：水晶森林

参考价格：13000元/㎡

地址：[ 高新区  科学大道 ] 科学大道和须水河东路交叉口向南500米

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大正水晶森林房子怎么卖？中原区大正水晶森林附近银行

3室2厅2卫，C2户型 在售

约146 万/套(参考价格） 

全明格局 多阳台 主卧带卫 干湿不分离

面积 建面 113m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

2号楼 , 3号楼 , 4号楼 , 5号楼 , 6号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10A号楼 , 10B号楼 , 19号楼 , 18号楼 , 17号楼 , 15号楼 , 13号楼 , 11号楼

空间信息

优雅三居，南北通透，全明设计，采光通风好； 入户玄关体贴鞋柜设计，收纳细节演绎空间美学； 主卧客厅双南向步入式阳台，让阳光照亮更多美好； L型厨房洗切炒动线流畅，餐厨咫尺相连，畅享美食；

优势

【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。,【功能空间配置】1.有多个阳台，可后期改造。,【布局】1.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性。

不足

【布局】1.卫生间干湿不分离，洗漱时容易造成地面湿滑。

中原区大正水晶森林附近银行大正水晶森林15栋高层，34层层的12栋，18层的有3栋。

基本信息

楼盘名：大正水晶森林

城区：高新

板块：新郑大

楼盘地址；科学大道和须水河东路交叉口向南200米

建筑面积：1500000平方米

占地面积：575333平方米

绿化率：40

容积率：3.49

户型面积：76.4~116.9平方米

开发商：郑州瑞信房地产开发有限公司

周边配套

医疗

惠人堂大药房，高新区沟赵中心卫生院，河南省益佳康医药连锁有限责任公司，南董社区卫生服务站，飞扬口腔，福乐康大药房(**华瑞店)，同心堂诊所，高新王宇霞中医诊所，禧康大药房，毛寨药店

教育

郑州轻工业学院(科学校区)，郑州大学(新校区)，大师姑幼儿园，郑州市*五十八中学，郑州支队西环科目三，郑州市机动车驾驶人科目三考试中心，付寨中心幼儿园，郑州黄河护理职业学院，郑州**产业开发区莲花街小学，郑州轻工业学院-计算机与通信工程学院

购物

郑州市高新区西建材大世界，**生活超市，世界工厂网，郑州供销超市，莲花市场，安达购物中心，郑州高新区张五砦追赶花卉，新世纪华联超市(南董店)，阳光超市，金梧桐

项目优势：

1.交通：项目临近西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，周边也有181、259、322、B28等多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。 

2.教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。 

3.商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂

三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和优z服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物

环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。 

医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里） 

大正水晶森林是哪个开发商？

项目介绍

1.项目总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻须水河两侧100米左右。项目一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面42万方，共计15栋楼，总户数2848户，

2.绿化率35％以上，车位配比1:1。项目三大主入口，主大门位于须水河东路，冬青街为次大门，还在紫竹路设置了备用出入

3.项目拥有高新区唯y 一个3万平方米的森林艺术公园，足有5-6个足球场那么大，占地45亩 山水比德。

4.预计采用五大智能小区管理系统：楼宇设备管理系统、智能化安防系统、闭路监控管理系统、停车场管理系统、门禁管理系统，缔造较为安全的居住空间。项目基本信息 建筑形式:高层 车位 1:1 是否限购 限购 拿地时间 2018年7月 ;使用年限 70 年 ;交房时间 2021年5月30日 ;占地面积 总占地863亩一期132亩 总建筑面积 150平方千米一期43平方千米 得房率 75 绿化率 40% 均价 13000左右 交房标准 毛坯 物业公司 金地物业 物业费 2.6元/平 优惠政策 以案场释放为准 

开发商:河南瑞信房地产开发有限公司

投资商：河南大正房地产开发有限公司 大正水晶森林户型图赏析注：首套首付 30%，二套首付 60%，需满足本地 2 年社保/公积金或者本地户口，具体总价以售楼部为准

项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网.中原区大正水晶森林附近银行

大正水晶森林附近交通。中原区大正水晶森林附近银行

大正水晶森林

项目优势：

教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。

商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和y质服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。 

医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里）

项目劣势：开发商较小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的首f作品，自然承担着首f亮相的任务。

总结：项目是在高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，*享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西宜居区。

中原区大正水晶森林附近银行

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