建设项目用地申请报告-2021新版可研

砺锋规划院--拥有价值极高的投项目数据库，可以帮助企业项目定位及方向，对项目的成功有极大的帮助。我们遵循“能帮助客户发展，我们才有存在的价值”的服务理念，凭借的数据分析、项目策划、推广运营等团队人员，为客户提供从项目商业模式及产业链策划、总体规划、营销策划、招商引资等直至企业上市前期的各阶段服务。
可行性研究报告的内容和深度应符合以下基本要求:
(1)报告应能充分反映项目司行性研究工作的成果，编制依据可靠、内容完整数据准确论证充分结论明确格式规范附表附件附图齐全.满足投融资单位对项目决策的需要。
(2)报 告应反映可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位和投资者权衡利弊进行决策。
(3)报告提出的主要设备的性能、规格、参数应满足设备预订货的要求;引进技术和设备的资料应满足合同谈判的要求;主要原辅材料、燃料、动力等供需数据应满足对外签订协议的要求。
(4)报告对项目投入总资金的估算和融资方案应满足银行等金融部门信贷决策的要求。
(5)报告所确定的建设规模和产品方案、工程技术方案、主要配套工程和厂址等应满足项目编制初步设计的要求。
(6)报告中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。
(7)报告中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求，满足所需技术参数条件的要求。
(8) 报告应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、批件等。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得佳效益。
可研报告的用途可分为审批科颜报告和决策性科颜报告。神瀑性科颜报告主要是项目立项时向部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);性项目，使用财政资金的编制科颜报告。

可行性研究报告的科学性：
可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的特点。某地地铁在规划时，简单依据局的人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观全面。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。

可行性研究报告方案编制以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法
向投资者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料
根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估
为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，企业按核准要求报送的项目论证报告对拟建项目从规划布局、资源利用、征地、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书。从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
项目评估的基本要求
项目评估应遵循“立、公正、科学、可靠”的原则，为顾客提供的咨询产品。
立是咨询行业基本的行为准则。立是工程咨询的属性。

旨在通过规划院科学，，真诚的服务来建立客户与市场的佳沟通渠道，把客户有限的资金进行经济的策划和设计，让客户以低的成本达到投资效果。砺锋企业理念："花少的您所愿"这是我们企业的口号，通过我们科学，的技术团队，为您打造一套，经济的投资方案，以我们广泛的人际关系为您铺平迅捷的道路，以我们真诚的服务尽心尽力为您排忧解难。规划院的每一点成功，始终离不开您的关心和支持。砺锋企业宗旨：规划院以帮助客户获取经济效益和社会效益为已任规划院总经理将携全体员工竭诚欢迎新老客户不吝指教，并愿与大家携手同进，共谋发展。

我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成，不仅可以从的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见，以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性，确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥，投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求..