鄠邑区房屋可靠性鉴定注意哪些

房屋检测之厂房可靠性鉴定的5种情况


本篇为您介绍关于使用中的厂房需在何时进行检测鉴定？以及进行何种鉴定？


一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；


1、达到设计使用年限拟继续使用时；


2、用途或使用环境改变时；


3、进行改造或增容、改建或扩建时；


4、遭受灾害或事故时；


5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。


二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：


1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时；


2、需要进行全面、大规模维修时；


3、其他需要掌握结构可靠性水平时。


三、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：


1、结构进行维修改造有专门要求时；


2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；


3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；


4、结构存在明显振动影响时；


5、结构需要长期监测时；


6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。


四、厂房抗震鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：


1、详细研究相关文件资料。


2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。


3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。


4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。


5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。


6、检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。


7、检查围护结构系统的安全状况和使用功能。


8、可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构安全和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。

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