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私人房屋买卖合同纠纷: 问：我与乙方签订了一份房屋转让协议,房屋及地基范围是按乙方现有土地使用证及房屋产权证书的范围,并且以现有四周墙脚为界.(注:范围刚好是房屋的范围)但我按合同交付房款后,乙方突然提出其房屋与旁边的*所中间的一半过道不在合同范围内,仍归他所有.如果我想要还得另加钱.否则归他所用.我想问:那一半过道是依附在房屋上归我所有，上海侵权责任纠纷咨询,还是不在合同范围内,如归他那他是否有权在依附房屋建房?如双方解除合同,他是否应向我赔偿损失,怎么赔?有无精神赔偿? 答：那一半过道与房屋是不可分割的，本来就是为方便房屋所有人出行的，不属于单独的使用权，你*给对方加钱，如果他敢盖房，你可以起诉他。你如果想解除合同，上海侵权责任纠纷咨询，上海侵权责任纠纷咨询，是无法要赔偿的，较没有精神赔偿，对方还没有造成你什么损失的。裁的前提条件是**要有仲裁条款或仲裁协议。上海侵权责任纠纷咨询

商品房认购合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。根据《较高人民*关于适用〈*人民民事诉讼法〉的解释》*二十八条的规定：“民事诉讼法*三十三条一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案讼争房屋属于商品房，不适用不动产专属管辖的规定。普通的商品房买卖合同纠纷，非因不动产物权确认、分割等引起的物权纠纷，不适用不动产专属管辖的规定;未约定合同履行地，争议标的不是要求交付不动产，也非单纯的要求给付货币，即争议标的属“其他标的”的范畴，应由履行义务一方所在地人民*管辖。浦东新区人身损害纠纷合同纠纷起诉条件是：同时提出相应的事实根据和理由。

房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的矛盾与协调、有关包销的纠纷等。同名图书《房屋买卖合同纠纷》两部，分别由法律出版社和中国法制出版社出版。《房屋买卖合同纠纷》主要讨论了房屋买卖过程中常见的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的矛盾与协调、有关包销的纠纷、其他房屋买卖合同的效力。《房屋买卖合同纠纷》对这些纠纷涉及的法律问题，均结合案件实例，进行了深入的探讨分析。

劳动争议处理有哪些基本原则： 调解在仲裁程序上表现为，仲裁机构受理争议案件后可以**行调解，在调解不成的情况下应尽快进行裁决，而在裁决作出前的任何阶段都可以进行调解。仲裁程序上的调解与裁决具有同等的法律效力。调解在诉讼程序上表现为，人民*在不同的审判阶段可以**行调解，在调解不成的情况下，应尽快作出判决。人民*主持下达成的调解协议，与判决具有同等的法律效力。调解的原则并不意味着强制调解，而是要求在自愿的前提下，尽量调解解决劳动争议。调解与自愿原则是密不可分的，当事人是否申请调解机构调解，当事人是否。劳动纠纷中的注意事项与误区：解除劳动合同的决定或其他文书未送达员工。

违章建筑的租赁合同纠纷的问题：房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚，表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂，实质上是出租厂房收取租金。显然这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律保护的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较**，起诉到*，*又无法依法予以保护，村民怨气大。对于他人签订的劳动合同纠纷，劳动争议处理部门应当查明代签理由，并审查劳动合同的内容是否合法。上海商标注册纠纷法律服务

常见劳动合同纠纷：单位安排劳动者加班后而拒付加班工资。上海侵权责任纠纷咨询

依据《*人民继承法》规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。上海侵权责任纠纷咨询

李群律师,上海沪师律师事务所专职律师,李群律师先后在华东政法大学、南京大学学习，具有深厚刑法学理论功底。执业以来，专注于刑事辩护，在刑事辩护领域经验丰富，在办理取保候审、变更强制措施等方面有自己*到的见解，能够与公安机关、*院、*进行良好、*的沟通。在具体案件中，为当事人提供**的服务，把握案件的关键所在，*地提供刑事法律辩护服务。