什么情况下需要做厂房承重检测

房屋危险征兆主要有：


1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。


2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。


3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。


4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。
（一）房屋可靠性鉴定


对结构质量方面有怀疑的鉴定；物达到设计基准期继续使用的鉴定；增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；物改造、加层或扩建前的鉴定；物出现结构性损伤的鉴定；


（二）灾后房屋损伤程度鉴定


火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。


（三）施工周边房屋安全鉴定


施工前的证据保全鉴定；施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。


（四）房屋损害纠纷鉴定；


（五）危险房屋鉴定；


（六）生产经营场所房屋安全鉴定；


（七）结构抗震鉴定；


（八）物建造年代鉴定。


房屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级进行划分。为便于综合评判，将危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级：


A 级：无危险点


B 级：有危险点


C 级：危险点量发展至局部危险


D 级：危险点量发展至整体危险
厂房承重检测鉴定过程：


1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料。


2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。


3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。


4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。


5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。


6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。


7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。


8、检查房屋设备的运行状况。

浙江固泰工程检测科技有限公司陕西分公司，是一家具备独立法人，拥有独立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构。

        经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程**材料见证取样检测、**桥梁检测、室内空气检测、管道检测、基坑监测、房屋安全鉴定、结构可靠性鉴定、烟囱检测鉴定、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。

        公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，目前拥有技术人员共计46名，其中**技术职称人员14人，中级技术职称人员5人，并依据公司发展需求，不断地壮大公司的技术能力。本公司现有的技术团队拥有丰富的检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。

        公司坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的态度为广大政企客户提供强有力的技术服务。