企业律师咨询 张承忠律师供应

问律师 婚前一方按揭房婚后双方还贷离婚怎么分 依据现行法理和现有的法律而言，婚前一方按揭购置房产，婚后夫妻双方用共同财产偿还银行，离婚时房屋该如何进行分割的问题，应分以下几种情况： 1、一种情形： 办理婚姻登记之前，一方用个人的婚前财产且以个人名义办理银行按揭购置的房屋，并与婚前取得该房屋的产权证书，企业律师咨询，将该房屋登记于个人名下，结婚登记后，夫妻双方用共同财产偿还银行按揭的，该房屋属于一方的婚前个人财产，购房人对该房屋享有占有、使用、有益、处分的物权权利，当然，因购置该房屋而办理的银行按揭同样属于其个人债务。 根据现行《物权法》第九条一款之规定：“不动产物权的设立，企业律师咨询，企业律师咨询、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋作为物权法所规定的不动产的主要表现形式之一，婚前夫妻任何一方自按揭购置的房屋在不动产所在地的房屋登记机构办理登记手续并依法取得房屋产权证书之日起，已取得了该房屋的物权。 深圳企业欠款追讨，就找张承忠律师。企业律师咨询

向公诉机关提交辩护手续。问律师 　　提交手续后意味着公诉机关要将你提交的辩护手续交到法院，可以让案件到法院后通知你，但要注意，并不是所有的公诉人都会将你的辩护手续交到法院，因此，你仍要时不时的去法院了解一下案件进展，千万别误了开庭时间。 　　8、复印有关材料，包括起诉意见书和鉴定材料等。 　　9、再次会见当事人，探讨案件情况。 　　10、和公诉机关交换意见，并根据案件情况收集有利证据。 　　此一阶段要特别注意保护辩护律师自身的安全 　　11、到法院查阅案件的卷宗，研究起诉书和案件的材料。罗湖合同律师代理专业合同纠纷律师，就找张承忠律师咨询代理。

问律师 第三条　借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 第四条　保证人为借款人提供连带责任保证，出借人起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。 保证人为借款人提供一般保证，出借人起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。 第五条　人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。 公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资等犯罪，当事人又以同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。 第六条　人民法院立案后，发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料的，人民法院应当继续审理民间借贷纠纷案件，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。

二、离婚协议的法律效力 问律师 1、离婚协议的性质 离婚协议的性质具有人身与财产方面的双重性，离婚方面的意思表示和子女抚养权的行使、抚养费的支付等属于夫妻人身关系的范畴，而财产分割与债务处理则属于夫妻财产关系的范畴。这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。 2、离婚协议的效力上应适用的法律 因离婚协议兼有人身属性与财产属性，因而在适用法律上，笔者认为应当优先适用《婚姻法》及相关司法解释，《民法通则》与《合同法》可以补充适用。 深圳咨询处理离婚后财产纠纷律师，就找张承忠律师。

问律师 处理缔约过失责任纠纷的法律依据主要是《合同法》第42条、第43条、第58条，最高人民法院《关于适用<合同法>若干问题的解释(二)》第8条的规定。 　　1、《合同法》 　　第四十二条　 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： 　　(一)假借订立合同，恶意进行磋商; 　　(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; 　　(三)有其他违背诚实信用原则的行为。 　　第四十三条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 　　第五十八条　 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 张承忠律师专业于刑事案件的委托辩护处理。罗湖合同律师代理

深圳发生大额经济纠纷怎么办，就找张承忠律师出谋划策。企业律师咨询

问律师 财产保全是什么意思，如何申请财产保全 　　财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 　　1、提供财产线索 　　申请人在向法院申请诉讼保全前，应当向法院提供被申请人名下明确的财产线索，如银行账户（有明确的开户行、户名、账号）；房地产（有明确的地址和权利人名称，有相关的权利凭证复印件）；车辆（明确的车牌号和车主姓名）等其他财产线索，只有申请人掌握被申请人足够的财产线索时，才能有选择的要求法院保全被申请人的财产，法院才会受理诉讼保全申请，并按申请人的要求查封、扣押或冻结被申请人的财产，防止被申请人转移、隐匿、变卖财产。 　　2、准备财产保全所需的担保 　　申请人向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的，申请保全被申请人多少财产，就需要提供价值相当的担保，担保可以是现金、银行保函、车辆、房屋等，具体应结合自身情况及当地法院实际要求而定。如果申请人无法提供担保，法院会驳回诉前财产保全申请。 企业律师咨询

张承忠律师总部位于南山大冲华润大厦D座19楼，是一家专业特长领域：企业常年法律顾问服务、经济合同纠纷、婚姻家事及刑事案件等领域的法律业务。同时，张律师也为几十家大中型企业提供过优良法律服务。张律师在处理和解决民商事纠纷、婚姻家事和刑事案件等领域有着较丰富的理论与实践经验。 张律师始终秉承着“专业、尽职、勤勉、真诚”的执业理念。的公司。张承忠律师拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供法律服务，律师代理，婚姻家事纠纷，合同纠纷。张承忠律师致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。张承忠律师始终关注商务服务行业。满足市场需求，提高产品价值，是我们前行的力量。

 律师团队，张承忠律师，法科出身，海外留学经历。专业特长领域：企业常年法律顾问服务、经济合同纠纷、婚姻家事及刑事案件等领域的法律业务。 工作概况： 自从事法律工作以来，张律师已办理各类型案件数百起，积累了丰富的办案经验。典型案件有： 某徽商集团与某置业公司大额民间*纠纷案； 钟某某与某小贷公司执行异议成功排除执行案；张某某重大杀人碎尸抛尸案；胡某某故意毁坏财物罪，公安主动撤案 许某某与某省监狱管理局合同纠纷案；深圳市南山区法院某离婚后财产纠纷案件，标的三千多万元 ；深圳市宝安区法院离婚纠纷案件，标的一千五百万元 ...... 同时，张律师也为几十家大中型企业提供过优良法律服务。张律师在处理和解决民商事纠纷、婚姻家事和刑事案件等领域有着较丰富的理论与实践经验。 张律师始终秉承着“专业、尽职、勤勉、真诚”的执业理念。