筑信策划深度:博采众家之长,融汇实战论证的优势,以其科学严密的系统,直击企业发展问题根源,提供实效作业指引。
什么是冷链物流产业园?
它是指供应链系统的冷链技术,利用低温条件保证食品质量安全,减少损失,防止污染。聚集了众多冷链物流企业及相关配套企业,实行化、规模化运作,作为城市冷链物流功能区,是一个从事食品加工、冷冻、冷藏、食品批发的大型综合物流园区,食品进出口。
冷链物流园区规划设计:针对冷链物流产业园区建设中存在的上述问题,园区的前期规划设计显得尤为重要。所谓冷链物流园区规划,就是为冷链物流园区未来制定一个全面的发展规划。是对未来冷链物流园区的整体性、系统性和基本功能性的调查分析,是冷链物流园区未来发展方向的设计过程。
通过对物流园区和冷链物流园区投资者的调查,发现60%以上的投资者与物流和冷链物流没有关系。然而,对于投资者和非投资者来说,困难相对较多。冷链物流园区的建设缺乏的规划咨询,冷链物流园区是一个以物流运作、产品交易、物流加工为主的设施,包含了较多的技术,应重视前期规划研究。然而,也有不少冷链物流园区的投资者不愿意花钱进行规划研究。由于“拿地”对于冷链物流园区的建设尤为关键,很多投资者在向提交申请项目之前,都会匆忙制定园区建设规划,报审批用地。拿到土地后,不可能进行详细的研究和规划,因此在建设过程中必须改变,造成大量浪费,严重影响建设质量。
筑信咨询分析师认为,现阶段我国部分环节冷链物流产业链建设存在技术问题,相关更需要业务创新和技术创新。高校和科研机构要根据时代需要,培养冷链物流产业复合型人才,促进专利技术转让,加快产业基地建设,实现产学研一体化。
《仓储物流项目可行性研究报告》对企业现状及项目建设的可行性、必要性和承接条件进行调查、分析和论证,重点对产品的市场需求进行分析和预测,确定企业的经营方案提出加强环境保护和节能的建设措施、意见和建议;对项目投资、环境保护和节能提出建议;对产品成本和经济效益进行计算分析,并进行综合评价;分析了项目建设和运营中的风险因素,重点阐述了风险的对策。
"冷链物流园区规划的要素主要包括:
①所在地域的经济发展现状与城市发展情况;
②所在地区的冷链物流业发展现状;
③建设必要性与可行性分析;
④选址论证;
⑤定位分析;
⑥功能设计;
⑦布局规划;
⑧交通规划;
⑨相关物流信息系统的规划;
⑩他支持性、保障性体系规划;建设和发展的实施方案。"
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