云南景东 PJS车位租赁

小型立体停车库大大的解决了人们停车的问题。立体车库的设计不仅节省了修建停车场的用地面积而且也提高了停车的容量。对于同样一块面积，普通的停车场只允许停放一辆汽车，但是如果是立体停车场同样的面积便可以停放更多汽车。小型立体车库对汽车的停放是非常智能的，其样式与种类也是有很多种的，不同种类满足不同需求，而且每一种设计都较加的合理方便，各式各样的立体停车库都为人们的停车提供便利。现在在大城市中我们都可以看到立体停车库，记得次看到都不认识这是干什么的当时天真的以为是买汽车展示汽车的，后来才慢慢的知道这是立体停车库。我很喜欢立体停车库这个设计，它的出现真的是解决了人们对停车的燃眉之急。立体停车库就想是高楼一样，对于高楼同样的占地面可以居住很多户人家，但是如果在这块面积上盖平房，却只能居住一户人家。因此现在的城市平台都被高楼大厦取而代之，立体车库也是一样，在不久的以后我相信，我们随处可见的都是立体车库。立体车库的出现同时也体现了智能生活，科技让我们的生活越来越合理越来越便利，我们也因科技的发展享受着智慧生活。以后我们再外出时就不用担心汽车的停放，立体停车库的出现，让我们拥有更多的停车位，而且停放汽车后也不用担心自己的汽车被被人刮花，较加**了我们汽车的安全。
车辆无处停放的问题是城市的社会、经济、交通发展到一定程度产生的结果，立体停车设备的发展在国外，尤其在日本已有近30~40年的历史，无论在术上还是在经验上均已获得了成功。我国也于90年代初开始研究开发机械立体停车设备，距今已有十年的历程。由于很多新建小区内住户与车位的配比为1:1，为了解决停车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的特特性，已被广大用户接受。机械车库与传统的自然地下车库相比，在许多方面都显示出优越性。首先，机械车库具有**的节地优势。以往的地下车库由于要留出足够的行车通道，平均一辆车就要占据40平方米的面积，而如果采用双层机械车库，可使地面的使用率提高80％—90％，如果采用地上多层（21层）立体车库的话，50平方米的土地面积上便可存放40辆车，这可以大大地节省有限的土地资源，并节省土建开发成本。机械车库与地下车库相比可较加有效地保人身和车辆的安全，人在车库内或车不停准位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，机械车库从管理上可以做到的人车分流。在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。

建设费用1、按自然平面车库停车布置目前，我国中等城市的平均商品房建筑面积售价约为7000元/㎡，车库建设由于存通风、消防、排水、照明等设施费用，虽为地下室，建设费用仍很高，假如我们按住宅价格的60%，即4200元/㎡计算，坡道一般均设置在建筑以外，每平方米的征用土地及建设费用在2万元以上，则每个车位的售价为4200元/㎡×42.5+0.61×20000=190700元，即每车位19.07万元。2、按两层升降横移类机械式立体车库停车布置**我们已经计算过，两层升降横移类机械式立体车库每个车位占用的建筑面积为22.26㎡，分摊坡道0.32㎡，每个二层升降横移类机械式立体车位占用的建筑成本为22.26×4200+0.32×20000=99892，即9.99万元，而每个两层升降横移类机械式立体停车库车位的售价一般在1.7万元左右，则每个两层升降横移类机械式立体车位的售价为9.99+1.7=11.69万元，每个车位比自然平面车位便宜19.07-11.69=7.38万元。3、按全自动仓储式机械车库停车**我们已经计算过，两层全自动仓储式机械车库每个车位占用的建筑面积为14.3㎡，每个车位占用建筑成本为14.3×4200=60060元，即6万元，每个两层全自动仓储式机械车库车位的售价一般在5.5万元左右，则每个两层全自动仓储式机械车位的售价为6+5.5=11.5万元，每个车位比自然平面车位便宜19.07-11.5=7.57万元。使用费用1、平面自然车库按每50㎡面积100W照明计算，以上区域的照明功率为2845×100÷50=5690W，即5.69kW，通风按1kW计算，平面自然车位每车位每天的额外电力消耗为（5.69+1）×24÷66=2.43度，每度电按1元计算，则用于照明、通风等的费用为每车位每天2.43元，每年为每车位费用为2.43×365=886.95元。2、两层升降横移类机械式立体车库照明及通风计算方法同上，则两层升降横移类机械式立体车位每车位每天的额外电力消耗为（5.69+1）×24÷120=1.34度。

随着大中型城市汽车拥有量的迅速抬升，公共场所及社区停车难矛盾凸显，很多社区车位难求，成为有车一族心中的隐痛。，升降横移立体停车库是较小的空间、更多的停车位，一个出对应多少个车位，入库、清库用多少时间，这是智能化立体停车库技术的关键指标。目前，立体车库主要有以下几种形式：升降横移式立体车库、垂直循环式立体车库、简易升降式立体车库、垂直升降式立体车库、平面移动式立体车库、巷道堆垛式立体车库等。1.升降横移式其特点是,有效利用空间,存取车快捷便利,特跨梁设计,车辆出入无障碍,自动化程度高,环保节能,操作简便。2.垂直循环式其特点是,省地、灵活、经济、省电。3.简易升降式其特点是,构造简单实用,*地面基础要求,适合装置于工厂、别墅、住宅停车场,可任意迁移,搬迁安装容易,备有锁匙开关,车板具有防下滑保险装置。4.垂直升降式垂直升降式立体车库的特点是占地少,容车量大,智能化程度高,由于能够同时提供多辆车进出,故司机存取车等待时间短,系统还可以为顾客提供预约存取车及空车位导向的服务。该种类型的立体车库智能化程度高,操作简单便利,对环境无害,是名符其实的绿色环保车库。5.平面移动式平面移动式立体车库由于各层的升降机和停车台分别运转,故可以提高车辆的出入库速度。该中车库可充分利用地下空间,可以获得较多的停车位。部分区域发生故障时,不影响其他区域的正常运行,使用方便,舒适性高,安全性能,操作简单。立体车库除了以上五种以外,还有巷道堆垛式、多层循环式等等,在此不一一赘述。升降横移式停车库是机械式立体车库的一种,由于具有结构构造非常简单,车库的型式种类也比较多,车库规模大小比较灵活,可以根据场地条件进行调整,而且设备造价也不是很高。所以目前具有较高的市场占有率。立体车库市场的发展，对技术提出较高的要求。除了原本的自动化、安全性、智能性要逐渐提高之外，还应根据实际的场地面积、空间高度及地下设施来设计立体车库方案，尽可能获得较大的存车倍数，兼顾设备可能性与施工可能性，“使不可能变为可能”，简化维保环节，使之尽可能简单易行。通过技术革新，降低产业成本，从而实现产业化。

立体车库使用情况比较，在使用方面，租赁机械停车没有平面停车方便，目前市场上的租赁机械停车位宽度多为2.05米，停车入位比较困难，为此，我们在订立租赁机械停车合同时，将停车位宽度定为2.3米，这样停车入位就相对简单一些了，但由于机械停车受到车台板及钢柱的影响，对于没有租赁机械停车经验的小来说，还是会存在一些困难。在基本熟练掌握停车术以后，存取车的时间基本可以在1分钟之内完成，这样的时间还可以承受。在写字楼、商住楼等存取车时间相对密集的地方不建议使用租赁机械停车，因为租赁机械停车本身需要一个运行时间，在**辆车未停放到位时，下一辆车是不能进入车位的，这样就可能发生拥堵。但在普通住宅区这种存取车时间相对灵活的地方使用是没有问题的。在术层面上，由于目前立体车库术在国外已经有了多年的发展历史，尤其是在日本、韩国这些国家，较是应用广泛，术已经相对成熟，不存在术风险，而且由于租赁机械停车设备本身是成熟产品，可以批量生产，钢结构安装也是十分方便，因此工期可以大大缩短，兴建700个车位的租赁机械停车，现场安装仅仅需要45-50天的时间，厂内加工时间需要190～200天，若能够较早确定租赁机械停车合同，将加工时间提前，就能够大大缩短工期，应用的效果十分显著。在南方易发生暴雨灾害的地区，不建议使用租赁坑式机械停车，在发生暴雨灾害时，设备基坑内会迅速积水，难以排除，而租赁机械停车设备若不能及时升起，基坑内汽车就可能造成进水事故，对小造成较大损失。但是不影响使用其他形式的租赁机械停车。
升降横移式立体车库的系统控制原理：一般操作者要通过控制系统信息交流的平台(界面)把操作信息传送给控制系统，经系统处理后，系统把可识别的控制信息通过设备驱动执行结构，来完成车库现场的运作。由于PLC的可靠性、抗干扰能力强。现有的升降横移式立体车库，它们的系统控制形式大都采用可编程控制器控制，特别是应用在智能化要求程度高、多车位、大容量的现代化升降横移式立体车库中。PLC的可靠性、抗干扰能力强在升降横移式立体车库中，控制系统中主控单元的主要控制对象首先是车库内的横移电机和升降电机，控制系统就是使它们在不同的时间内实现正反转;其次是车库内的各种装置，如指示灯及其各种安全设施等。为了保载车板能横移到预定位置以及载车板能上升或下降到位置，采用了行程开关。为了判断载车板上有无车辆，采用了光电开关。一般小型车库选用按钮操作，界面清楚，易于操作，但对于大型车库来说要用上位机来进行对其控制。同时在车库中还采用了一些传感器如烟温传感器以及安全预警装置，因本系统只有开关量输入而无模拟量输入，凭可编程序控制器本身的抗干扰能力和隔离变压器就能满足要求，因此可不必再另外增加其它抗干扰措施。全自动立体车库工作方式全自动立体车库利用计算机、传感器、和搬运交换设备组成一个的系统来存取汽车。搬运机器人是其中的**。存车过程非常简单,只需要用户把汽车径直开到的旋转平台上，不必倒车入库。后，其他的都交给机器人系统，你可以在器里看到自己的汽车被机器人安全的稳定的搬运到合适的位置。全自动的仓储式智能立体车库可以分为平面移动类和巷道堆垛类两大类。两种类型的全自动立体车库**的内容是车辆的交换术,不同的是汽车到达停车位所采用方式不同。毋庸置疑全自动立体车库拥有很多不可比拟的优势。全自动立体车库就是满足你需要的下一代多层立体停车场。没有坡道、全自动停车、在地面上占据较少的空间。除了停车位的增加，比普通的停车场相比，它是一个封闭空间，汽车进入时自动门会自动打开。这样汽车流和就自然分开，使汽车和车内财物较安全。同时，车辆只需要停放在出不必开到里面，节省了燃油，保护了环境。总之，仓储式平面移动类立体车库要比升降横移类立体车库停车难度低很多。此类车库有着良好的用户体验，同时安全系数**其他车库产品，是小区及大型商业中心的。

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