寻水上房屋（建筑）建造项目合作伙伴

项目介绍：
水上房屋（建筑）主要是指：水上别墅、水上旅馆、水上度假屋、水上咖啡厅和其它各种结构材质的水上浮动建筑物。适用于内陆湖泊、水库，水流平稳的江河流域。特别适用于风景区、度假区等景观条件较好的风景名胜地点。
市场分析：
该项目主要是参照国外已经很成熟的水上建筑形式，解决了水上建筑的很多技术问题，特别适合水位变化较大的水域，基本不用考虑基础问题，减少了投资成本，缩短了建造周期（100平方建筑面积60天可完成）。组合式结构可满足不同的客户需求和生活习惯，可根据客户的要求设计不同风格式样的造型。
对水的亲近是与岸上生活截然不同的另一番感受。随着国民生活水平的不断提高，旅游、度假、休闲市场越来越成熟，较注重消费的档次和新颖性，该项目的推出可满足风景名胜区中**客户对水上房屋的需求。
**分析：
1)5×3米单间的建造费用约75000元，使用期20年，每套每天的费用（建筑成本分摊）约20元，管理费＋人工＋损耗30元，小计50元。
目前出租的市场价约150元/每天，毛利润100元/每天，三年即可收回成本，**25%以上。
2)10×6米小套间的建造费用约300000元，使用期20年，每套每天的费用（建筑成本分摊）约50元，管理费＋人工＋损耗50元，小计100元。
目前出租的市场价约300元/每天，毛利润200元/每天，四年可收回投资成本，**20%以上。
（以上数据是保守估算，与实际景区和和地域有些差异。）
市场前景：
该项目*具新颖性，对水的亲近是人的天性，不同造型风格的建筑会对整体景区增添亮点，提高景区档次，满足不同的消费群体。
该建筑可根据投资者个人的特点量身定做水上别墅。
合作方式：
我公司已全部掌握项目的技术，并有成熟的市场渠道，目前**该项目还是空白，我们希望寻求战略合作伙伴（企业或个人），做大做强该项目（市场），现寻求木制品和材料加工商合作,合作模式是我方负责设计和市场开发,合作方负责加工、制作和安装维护,明确双方利益和责任.可独立运作也可组建新公司运作,具体细节应以双方发挥各自较大优势为前提,并符合市场运行规律的方式来合作。

英德市德立浮桥工程有限公司是根据行业发展趋势新成立的一家**从事水上工程项目的企业。 是国内**家**设计、建造浮桥的生产企业。企业与广州德立游艇码头工程有限公司建立长期合作伙伴关系。我们有团结、**的设计团队；全套**的加工、检测设施；经验丰富的产品加工、水上 工程施工队伍。具有强大的研发能力，长期与相关高校、设计院合作开发水上工程新技术、新材料、新的施工工艺流程等。并聘请多位 *担任企业顾问。本公司为客户提供较**的**一体化的解决方案，从项目规划、图纸设计、施工建造、管理等提供*的服务。 完成了多个国内重大项目和高难度水上工程。如江西省宜春市****工程――状元洲浮桥项目设计和建造。公司生产基地位于广东省 英德市黎溪镇（北江飞来峡大坝往北5公里），东靠北江，二面临水，船艇可以下水、距广州市95公里(1小时车程)，距广州白云机场70公 里，京广线经厂区侧面通过，交通便利。

经 营 内 容

**从事各项水上工程项目的咨询、设计、建造、管理；如浮桥、水上平台、浮动景观、水上舞台、水上运动平台、水上休闲娱乐平台、水上木屋、水上啤酒屋、网箱养殖设施、滨水景观建筑、水上景观浮体、**、木屋、风景区、娱乐场所、水上游乐设施等等！