概念性规划设计内容 全新方案设计

砺锋规划设计院是一家综合性工程设计机构，具有中国城乡规划甲级资质、建筑工程甲级资质和风景园林甲级资质，砺锋是国家并获得了ISO9001质量管理体系认证证书。主要从事城市规划、建筑设计、旅游规划及景观设计等服务，擅长城市中心区规划、大型旅游度假区以及住宅区等类型项目的设计工作。砺锋在多处设有分支机构，可上门洽谈。
控制性详细规划概念规划方案需收集以下基础资料：
(一)总体详细规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；
(二)土地利用现状，用地分类至小类；
(三)人口分布现状；
(四)建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；
(五)公共设施规模、分布；
(六)工程设施及管网现状；
(七)土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；
(八)所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料。
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控制性详细概念规划文本的内容要求
(一)总则：制定详细规划的依据和原则，主管部门和管理权限；
(二)土地使用和建筑详细规划管理通则；
1.各种使用性质用地的适建要求；
2.建筑间距的规定；
3.建筑物后退道路红线距离的规定；
4.相邻地段的建筑规定；
5.容积率奖励和补偿规定；
6.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；
7.有关名词解释；
8.其他有关通用的规定。
(三)地块划分以及各地块的使用性质、详细规划控制原则、规划设计要求；
(四)各地块控制指标一览表：详细规划控制指标分为规定性和性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。
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规划设计总体布局根据现状的城市肌理、乡村脉络，提状与规划中的主要道路，将其作为主要的景观轴线，沿景观轴线在社区不同功能区布置的不同类型的疗养空间：文化型疗养空间，型疗养空间，居住型疗养空间，自然型疗养空间。
概念规划设计以疗养型景观为主题，关注人对景观设计的心理感知，规划设计一个发展中的新型居住街区景观，是对疗养景观应用模式的一次探索。设计本着以人为本的原则，从内容到形式都体现了对人的关怀。随着社会和科技的发展，疗养景观不失为一种能引起人与自然对话的介质，也是促进人身心健康的途径。
为加快建设美丽宜居公园城市，突出全球视野、长远眼光，打造高品质新都毗河公园，推动新都公园城市高质量发展，形成率先示范，塑造新都靓丽城市新名片，开展本次成都市新都区毗河公园概念规划设计全球招标。

概念规划设计总体规划的成果要求：
1、规划文本。
2、图件，包括区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他规划图、近期建设规划图等。
3、附件，包括规划说明和其他基础资料等。
图纸比例，可根据功能需要与可能确定。
从您咨询我们旅游概念性详细规划开始，即有旅游概念性详细规划咨询师全程 您的项目，砺锋规划设计研究院有限公司为您提的旅游概念性详细规划咨询，并根据您的实际需求，安排的旅游概念性详细规划人员为您进行前期的针对性的新化县旅游概念性详细规划策划。公司承诺在项目主体框架及内容不变的情况下，签约客户可以拥有该项目免费售后，我们的技术团队可以为项目方的各种疑问提供的解答和建议。
砺锋规划设计研究院有限公司项目落地，服务项目包含：旅游地产项目；养老地产项目；旅游景区项目；湿地公园项目；森林公园项目；农业旅游项目；农业种植基地项目；旅游度假区项目；特色小镇项目；生态园项目；历史文化街区项目；农业科技示范园项目；生态农业风情小镇项目；生态村镇项目；

我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成，不仅可以从的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见，以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性，确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥，投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求..