工业项目可行性报告_立项报告书

砺锋工程咨询 公司先后成为茂名石化、海南炼化、北海炼化、湛江东兴、中石化宁波工程有限公司、中石化第五建设有限公司、中国石油天然气股份有限公司、广东省农垦集团公司（农垦总局）、茂名市财政投资中心、琼海市审计局等30多家企业和财政审计部门造价咨询框架协议服务机构。
项目可行性研究报告它主要包括以下内容：　　
1、项目周期与投资决策　　
2、可行性研究的阶段与程序　　
3、可行性研究的工作程序　　
4、可行性研究工作的实施　　
5、市场分析　　
6、项目建设条件分析　　
6、生产条件分析　　
7、人力资源规划及项目实施计划　　
8、投资估算及融资计划　　
9、财务分析　　
10、经济分析与区域影响分析　　
11、不确定性与风险分析　　
12、环境影响评价　　
13、社会评价　　
14、参考文献  
当然，不同项目可行性研究报告的具体内容是有所不同的。

一般编写项目可行性研究报告需准备资料
1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单（含主要材料规格、来源及价格）。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有要求的请说明（比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。
3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告（包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数）。
5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额（含福利费）。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的、所得税税率，其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表（设备名称及型号、来源、价格、进口的要，备案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明）。
10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。

可行性研究报告的经济性分析，是基于合理假设上对于项目投资回报情况的预判。通过的项目市场情况的分析，合理的估计未来3年5年10年的收入水平和利润情况，对现金流情况进行分析，考虑后续融资的需求，以及利润分配的情况。经济性分析既要考虑市场总体规模也要考虑实际能够获取的业务规模，客观的评价业务的可实现的营收水平，不要产生数量级的误差。为投后管理制定合理的依据。通过相似的商业模式找到合理的成本结构。业务模式是根据商业计划、行业规律、政策要求等描述具体的运作模式、业务方向和管理制度。是必要性和可行性的链接。风险分析是在之前分析基础上对于不确定事项的总结、可能的影响以及应对手段。包括市场风险、管理风险、技术风险以及投资策略变化的风险。一个的可研报告是投资成功的基础，限度避免非理性决策，为投后管理奠定基础也是投资成败的依据。

可行性研究报告（简称可研报告），是指从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。
砺锋工程咨询公司近三年内在承担有关造价咨询或工程审计工作中无不良记录，是国家审价署上海特派员办事处进行国家审价时的协作单位，同时也是上海审计局进行国家审价时的长期协作单位，多次出色完成国家、地方大中型工程项目的审价和投资监理等服务工作。砺锋工程咨询依托集团多元化资源共享，公司在审计、税务、评估、管理咨询及法律等其他领域具备力量支持，拥有其他审价事务所无可比拟的综合实力，能够提供更为全面的服务内容。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。