7.据现场抽检结果和委托方提供的资料进行结构分析。验算表明,在楼面活荷载标准值不大于3.5kN/㎡时,该建筑七层主体结构承载力满足安全使用的要求。
房屋质量检测到底有什么用?
房屋质量检测就是对既有房屋结构质量进行检查,以综合评定现阶段房屋的质量情况。定义显得有些太过于书面化,那么,房屋质量检测到底有什么用?
首先,房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理,对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估,确保房屋的在建设过程中,按照设计和规划严格的进行。
其次,房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患,如若发现存在安全风险,房屋检测机构会在时间内通过房屋检测报告通知房屋,这样也能让在时间清楚的了解到房屋的安全问题等,主要的目的是保证居住人员的人身安全。
后,就是当该地区发生了重大的灾难,如水灾、地震等自然灾害发生的时候,对受灾房屋进行质量检测能够在这个过程中掌握具体的受灾状况,以及对该地区的房屋安全性进行准确评价,如此才能够更好的安排后续的安全工作以及受灾家庭的安置问题。
房屋质量检测不仅能够确保房屋的质量安全,还能够保障生命财产的安全,并且促进现有房屋资源的充分、合理利用,一定程度上能够保证社会的稳定。
2.4.1.1 柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.4.1.2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
2.4.1.3 柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。
2.4.1.4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
2.4.2 梁、板
2.4.2.1 单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.4.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
2.4.2.3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
2.4.2.4 捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。
2.4.2.5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.4.2.6 各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.4.2.7 各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。
2.4.2.8 预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
2.4.3 屋架
2.4.3.1 产生超过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.4.3.2 支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.4.3.3 保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
2.4.3.4 端节点连接松动,且有明显裂缝。
检测常用规范
1设计类主要规范
1、《混凝土结构设计规范》G010
2、《砌体结构设计规范》G003
3、《木结构设计规范》G005
4、《钢结构设计规范》G017
5、《建筑地基基础设计规范》G0072
验收类主要规范
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》G300
2、《木结构工程施工质量验收规范》G206-2002
3、《钢结构工程施工质量验收规范》G205
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》G2045、
《砌体工程施工质量验收规范》G203-20026、
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》G2023
检测类主要规范
1、《建筑结构检测技术标准》G344
2、《民用建筑可靠性标准G292
3、《工业建筑可靠性标准》G144
4、《危险房屋标准》JGJ125
5、《建筑变形测量规范》JGJ8
房屋安全流程
房屋安全一般流程包括但不限于:
常见结构的常规检测项目及检测方法
1砌体结构对砌体结构的安全需要先对结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,故现场勘察时尤其因仔细,注意构造柱、圈梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变,排查破墙开店的情况。
对砌体结构的现场检测一般涉及:
1)混凝土抗压强度检测,一般采用回弹法检测,有条件时可以采用钻芯法检测;
2)砂浆强度检测,一般采用贯入法检测;
3)构筑物倾斜、沉降;
4)结构承载力计算。
2框架结构对框架结构的安全一样需要先对结构的基本情况做现场勘查,明确梁柱位置,框架结构存有设计图纸的居多,应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对,现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。
对砌体结构的现场检测一般涉及:
1)混凝土强度检测,与砌体结构检测一致,一般采用回弹法检测,有条件时可以采用钻芯法检测;
2)构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等;
3)钢筋保护层厚度;
4)结构承载力复验。
3钢结构检测对钢结构的安全同样需要先对结构的基本情况做现场勘查,尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。
对钢结构的现场检测一般涉及:
1)焊缝超声检测;
2)涂层厚度检测;
3)节点观测;
4)各种构件变形情况观测;
5)有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。
四、总结
除了以上提到的检测内容及方法,现场检测时摄取清晰、有效的影像资料也是房屋安全的重要内容,在此不做展开。
房屋安全责任重、设计内容广、现场条件复杂,往往需要多个专业或部门的人员共同配合完成。从事房屋安全的人员也应该不断学习相关知识,努力提升知识广度与深度,才能随机应变、胸有成竹。
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