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荣盛花语水岸

荣盛花语水岸普通住宅均价12000元/平方米

荣盛花语水岸普通住宅均价12000元/平方米。项目为低层,高层,**高层板楼。绿化率37.39%。物业费：2.49元/㎡·月。主力户型为110平-133平3居-4居。

荣盛花语水岸项目规划建设2438户。带装修交付。荣盛花语水岸楼盘地址：农业西路与西四环交会处北500米。项目共12栋楼,29层/32层/33层。敬请关注。

荣盛花语水岸目前均价约12000元/㎡，在售带装修高层住宅，房源建面约110、120、133㎡，具体一房一价，中原区荣盛花语水岸在哪里。

荣盛花语水岸项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）；容积率3.5，中原区荣盛花语水岸在哪里，绿化率30%，建筑密度25%，中原区荣盛花语水岸在哪里。整个项目由12栋高层住宅，2栋*栋商业。

花语水岸周围配套设施怎么样？中原区荣盛花语水岸在哪里

荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城

基本信息PK

项目：荣盛花语水岸                                                                                                 项目：郑州恒大城

项目地址：农业西路与西四环交会处北500米                                                               项目地址：莲花街与银杏路交叉口北500米

开发商：郑州红祝福置业有限公司                                                                              开发商：郑州玖智房地产开发有限公司

绿化率：37.39%                                                                                                      绿化率：40.00%

容积率：3.49                                                                                                           容积率：3.09

建筑类型:板楼                                                                                                          建筑类型:板楼

物业类型:普通住宅                                                                                                    物业类型:普通住宅,住宅底商

项目特色:公园地产                                                                                                    项目特色:品牌地产,教育地产

产权年限:荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年                                                          产权年限:郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年

均价:12000.00元/平方米                                                                                            均价:15300.00元/平方米

开盘时间：2019年3月14#已开盘                                                                                开盘时间：2019年4月份三期6#已开售

交房时间:预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房                                                        交房时间:预计2022年7月份三期1/2/3/6#交房

中原区荣盛花语水岸在哪里荣盛花语水岸楼盘均价多少？

荣盛花语水岸

F户型

平层 客厅朝南 主卧朝南 主卧带卫 观景飘窗

居  室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：133㎡

销售状态：在售

户型分布8#,12#,13#,14#,7#

参考总价：159.6万元/套

户型评分4.50／5分

户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

荣盛花语水岸建筑类型

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户*门*院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局较合理。

四合院

一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。

板楼

东西长，南北短的建筑，一般不会**过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。

塔楼

12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。楼塔组合

板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。 荣盛祝福花语水岸预计2021年7月份8#、9#、11#、12#、15#、16#交房。

荣盛花语水岸建筑类型为： 高层

多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。

小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。

高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

**高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不**过1.0，小区园林规划较好，绿化率较g，强调景观均好。

*栋别墅

即*门*院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为g端品质，市场价格较高。

双拼别墅

2个单元联结在一起，每户*门*院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。

联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户*门*院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

郑州荣盛祝福花语水岸是郑州高新区的新楼盘.中原区荣盛花语水岸在哪里

郑州荣盛祝福花语水岸 是郑州高新区的新楼盘, 开发商郑州红祝福置业有限公司.中原区荣盛花语水岸在哪里

荣盛花语水岸绿化率

荣盛花语水岸绿化率为： 37.39%项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。 中原区荣盛花语水岸在哪里

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