比之于大型的土建,房屋加固改造自然算不上大工程,但有时候其复杂度也不小,而且这是一种针对既有建筑的加固改造施工,会较侧重于安全性。房屋加固改造工作一般程序可概括为加固前、加固改造设计、加固施工与工程验收检验四步。
(1) 加固前:进行加固前的房屋安全,其目的是为即将制定的加固改造方案提供技术依据,确定导致可见损坏的原因,确认结构的整体性和工作性能。通常是对现状的,得到房屋的结构性能参数指标,评估房屋的状况。报告是现状的终成果,它是制定加固改造的主要技术依据,报告的内容一般应包括:工程对象受损的范围、程度;工程对象整体技术状态;造成结构及结构材料劣化、损坏的主要原因;应采取的处理措施或对策。
(2) 加固改造设计:在现状基础之上,设计的主要任务是制定加固改造方案,选择加固改造材料及施工方法,绘制加固改造施工图,设计过程要充分考虑施工期间对房屋物正常使用时可能产生的影响。
(3) 加固改造施工:加固改造施工是一项性很强的技术,一定要找加固改造公司来实施。加固改造要求施工单位既要有良好的技术素质,又要有工程经验,施工之前还要进行详细的施工组织设计,制定完善的施工操作流程表。挑选一家加固公司,通常应该从是否具备相关资质、有无类似案例、技术团队、从业年限、机具设备仓储等等这些方面来考察。
(4) 验收与工程效果检验:加固改造完成之后要按照既定标准进行验收。主要检验是否按图施工、是否达到加固目的等等
随着使用年限的推移,房屋建筑会渐渐暴露出一些安全性能问题,比如梁柱裂缝、楼板承载力不足等,这些就是房屋的安全隐患了,严重的会危及整个结构安全,必须采取加固修复的措施。在房屋加固施工的过程中,有很多需要注意的事项,必须由的房屋加固公司来进行加固施工,这样才能保证房屋加固工程的质量。房屋加固施工的安全防控做到位,应该注意。
1.房屋加固要严禁无证设计和无证施工。
2.房屋加固施工前要了解房屋的结构,掌握房屋的实际情况,认真校对和审核计算书,防止漏算和错算。
3.通常加固施工是在荷载的情况下进行的,因而结构或构件安全隐患很大。特别是拆改混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况较为严重,因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。
4.房屋加固施工严禁施工**载,在施工过程中应杜绝在房顶集中堆料,不得将模板支柱直接支撑在旧房梁板上
5.在加固受荷较大构件或危险构件时应制定出应急预案,并经相关部门批准,一旦出现紧急情况即可实施应急预案。
6.加固房屋施工过程中,一旦出现异常应立即停止施工,及时排查安全隐患,上报相关部门,做解决问题,确定安全后方可继续施工。
7.房屋加固施工期间要定期检查房屋加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。
9.房屋加固施工必须遵循安全施工,如果在房屋出口搭设安全棚、安全走廊,就需要对房屋外墙门窗采取相应的安全措施。
随着社会需求的不断发展,对厂房的使用需求也越来越大了。但新建厂房的成本多高,则可通过厂房加固改造工程扩大需求。除了可满足使用需求外,还可以对老旧厂房进行安全与及耐久性上的提升,总言之,厂房加固改造工程能解决的问题很多。但是,要想做好厂房加固工作,也并不容易。
一、加固设计应考虑构件与结构、局部与整体关系
在厂房加固设计时应综合考虑整个结构体系的安全。如果部分构件加固不影响整体结构的受力性能,即可进行局部加固;如果整体结构不能满足安全使用要求时就要进行整体加固。在加固时也要避免对工作和环境产生影响。
二、厂房加固设计由设计师负责
厂房加固设计前重要的是需要对厂房进行,因为加固设计需要处理很多不确定问题,并且还要考虑的需求,所以厂房加固设计不但要具备相应的理论知识,而且还需要具备丰富的实践经验。设计师根据现场情况来制定科学合理的加固方案,然后才能实现好的加固效果。
三、厂房加固要选择合适的加固方法
在厂房加固改造的时候,对于加固方法的选择是很重要的,不同的问题所选择的加固方法是不一样的。厂房加固方法要根据厂房改造的情况来决定的,这样的话加固改造的针对性会较强,加固的效果也会较好。
四、厂房加固应科学有序的进行
厂房加固改造时,应先治理后加固。如果因为温度、湿度、地基不稳等造成对结构的影响,那么加固时应采取有效地措施,从根本上消除安全隐患,后再确定加固处理时机,使其不会再加固后对结构造成二次伤害。
总结,进行厂房加固改造,可能提高目前厂房的使用**,较好的提高了已有资源的利用率,根本上降低了成本。
由于现在建筑加固行业发展得到推动,建筑加固公司数量逐渐增多,各种不同类型公司涌入市场,广大客户在选择建筑工程加固公司时,要了解不同公司的水平。为了判断建筑加固公司具体的性,就要了解下面这些具体要求。
一、对于不同公司情况
在众多不同类型建筑加固公司当中,想要挑选正规可靠的公司提供服务,建议大家多选择几家公司,对比不同公司的服务情况和模式。尤其是要了解社工团队是否具备丰富的经验,在建筑加固改造工程中是否能达到很好的质量标准。
二、了解公司水准
挑选建筑加固公司建议要了解公司的水准和经验水平,尤其是要确定其具体的服务项目以及售后**,通过多方面因素进行判断和考量之后,建议选择值得信赖的固特嘉工程公司合作。由于现在市面上各种不同类型公司有很多,在选择时要擦亮眼睛理性对比。
三、确定具体收费标准
为了提高建筑加固工程质量并且保证经济性得到提升,选择建筑加固公司除了考量团队能力之外,还要确定具体收费标准是否符合行业要求,性价比是否很高。综合这些因素进行考量,自然就能判断公司性。
建筑加固公司在能力和经验水平各方面都要合理判断,只有经过多方面判断和对比之后,才能确定到底哪家公司值得信赖。确定其能力水平符合施工标准,在选择时有明确的判断依据,就能避免上当受。
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