涪陵消防维保 消防审批 提供成套消防解决方案

消防报警系统设备包括消防报警及联动主机壹台，现场设备(含各种探测器、手动报警按钮及现场模块) 362 点、电源盘等。联动系统含消火栓系统、水喷淋系统、报警系统、非消防电源切断系统。
1、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。
2、每月按安装总量的10%采用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。
3、每两月进行报警及控制线路维修检查;每半年对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验(抽检率不得低于50%)。
4、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。

关于宾馆饭店消防维保方案，重庆消防维保为大家总结如下：
1、落实消防安全责任
宾馆饭店应当依法建立并落实逐级消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全责任人及工作职责。
宾馆饭店的法定代表人或者主要负责人对本单位消防安全工作负总责，统筹安排消防安全管理工作。属于消防安全重点单位的宾馆饭店应当确定一名消防安全工作人员为消防安全管理人，负责组织实施日常消防安全管理工作，主要履行制定落实消防安全制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。
2、组织开展防火检查
宾馆饭店应当每月至少组织开展一次防火检查，做好检查记录，重点检查以下内容：
（一）消防安全制度落实情况；
（二）日常防火巡查工作落实情况；
（三）重点工种人员及其他员工消防知识掌握情况；
（四）消防控制室和消防安全重点部位的管理情况；
（五）消防设施设备运行和完好有效情况；
（六）厨房烟道、洗衣房排风道定期清洗情况；
（七）电气线路、燃气管道定期检查情况；
（八）火灾隐患整改和防范措施落实情况。对发现的消防安全问题，应当及时整改。
3、落实每日防火巡查
属于消防安全重点单位的宾馆饭店应当进行每日防火巡查，营业期间的防火巡查至少每两小时开展一次，并明确巡查人员和部位；其他单位可以根据需要组织防火巡查。重点巡查以下内容：
（一）安全出口、疏散通道是否畅通；
（二）安全疏散指示标志、应急照明是否完好、有效；
（三）消防设施工作是否正常，灭火器材是否完好有效；
（四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否堆放物品影响使用；
（五）是否用火、用电、用油、用气；
（六）消防控制室及设有值班的厨房、洗衣房、消防水泵房、锅炉房、配电房、发电机房等重点部位人员在岗在位情况；
（七）场所、会议室、厨房、茶坊等区域使用或者营业结束后，应清除火种，切断非必要电源、气源。对巡查发现的问题要及时处理，落实整改和防范措施。
4、加强消防设施管理
宾馆饭店应当依照规定对建筑消防设施、器材进行维护保养和检测，确保完好有效。设有自动消防设施的，应当委托具有相应的消防技术服务机构进行维护保养，出具维保记录，每年至少全面检测一次。
自动消防设施的各种联动控制设备应当处于正常工作状态，火灾自动报警、自动喷水灭火、防排烟系统应当设在自动状态，消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关应当处于自动位置（通电状态）。
5、严格消防控制室管理
宾馆饭店设有消防控制室的，工作人员应当持有行业特有工种书，熟悉应急处置程序，能熟练操作消防设施，实行专人值班制度，每班不少于两人，在值班期间严禁脱岗、擅离职守。
消防控制室内应保存竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、系统图及安全出口布置图等纸质或电子档案资料，在明显位置张贴消防控制室管理制度和值班应急处置程序。值班人员接到火灾报警后，应当立即以快方式确认；确认火灾后，立即确认联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，并立即启动单位应急疏散和灭火预案。

消防设备维护保养方法及要点
一、火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;
3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;
4、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;
5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失;
6、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常;
7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好;
8、对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。
9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
二、风机及防火阀
1、断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
2、坚固各部分松动的螺丝及联轴器。
3、检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
4、调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
6、清洁电机及风滤器和机壳内部。
7、向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
8、检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。
9、手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
10、对各遥控点的控制箱(含箱内元件)进行全面检查。
11、连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
12、连续运转5-7分钟验证风机运转正常。
13、检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。
14、检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。
15、检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。
16、检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。

消防工程日常维保
每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查，发现问题及时处理。
每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

重庆市万盟消防安装工程有限公司成立于2017年4月26日，注册资金1000万元整。 公司现具备多项专业：建筑工程施工总承包叁级，**公用工程施工总承包叁级，建筑装修装饰工程专业承包贰级，消防设施工程专业承包贰级。 目前公司组建有专业的管理团队、施工团队，从项目设计方案、到具体落地实施，均能够保质保量高效完成。在铜梁已为上千家客户提供的是一站式整体装修服务(设计、施工、主材)。 我们在一站式整体装修服务领域为客户提供安全可信赖的解决方案与服务，与专业伙伴开放合作，持续为客户提供满意服务，释放员工潜能，丰富家庭生活，坚持围绕客户需求持续创新，不断学习精进，厚积薄发。 公司在**施工生产的同时，加强企业文化建设，**骄人的成绩，荣获“工程质量信得过企业”、“**单位”等荣誉。企业文化的建设，使员工的凝聚力进一步增强，企业精神面貌焕然一新。面对新的挑战，公司秉承“开拓创新、追求”的企业精神，矢志不渝的坚持“做实、做严、做细、做新、做专”的宗旨，精诚合作，共创美好未来。