房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。主要适用围是已发现危险迹象的房屋。 房屋安全检测包括下列基本内容:
采用密实法施工时,应按下列要求进行处理及检验,裂缝两侧10~20范围应清理干净,并用水冲洗,保持湿润,采用环氧树脂腻子修补裂缝应堵抹严实并清理表面。
当观测期较长时,可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志;当观测期较短或要求不高时,可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志,当要求较高需要测出裂缝纵横向变化值时,可采用坐标方格网板标志。
采用取芯法时可随机钻取直径为50~70的芯样进行检验。钻芯前应先探测钢筋位置,取芯点宜避开钢筋且选择裂缝中部,待芯样取出后检查裂缝是否填充饱满、密实,有补强要求的,还应对芯样做劈拉强度试验,试件不应首先在裂缝修补处破坏。
对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测;对于结构构件上不稳定的裂缝,除按一次性观测做好记录统计外,还应进行持续性观测,每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值,当出现新增裂缝时,应标出发现新增裂缝的日期,裂缝观测的数量应根据需要确定,并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。
木构件稍有变形、裂缝、倾斜,个别节点和支撑稍有松动,铁件稍有锈蚀,竹结构节点基本牢固,轻度蛀蚀,铁件稍锈蚀,非沉重墙有少量损坏,但基本牢固,预制墙板稍有裂缝、渗水,嵌缝不密实,间隔墙面层稍有破损,外转墙面稍有风化,转墙体轻度裂缝,勒脚有侵蚀;
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