编制医院可研报告_医院可行性报告_本地编制单位

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卫生建设项目建设规模研究分析可行性研究报告要点
一般来说，通过全面严谨的需求调研分析，结合功能规划，可以得出项目床位、量等更科学合理的建设规模指标，然后参照《综合建设标准》或专科等卫生项目建设的相关标准中规定的建筑面积指标，对建筑面积规模进行总体计算和分析。

建设项目可研报告从以下几个方面分析项目建设的必要性：①国家政策的支持和鼓励。② 地方经济发展需要。
建设可行性研究报告还应包括：设备明细表和总投资估算表，其中总投资估算表包括：项目资本金现金流量表、利润及利润分配表、项目投资现金流量表、无形资产及其他资产资产摊销费用估算表、营业收入、金及附加估算表、固定资产折现表包括旧成本估算表、总成本估算表、财务计划现金流量表、资产负债总额表、项目总投资使用计划和资金筹措表，项目偿债计算表、财务评价指标汇总表和单因素敏感性分析表。

《投资条例》第九条规定：“以直接投资和注资方式投资的项目（以下简称投资项目），项目单位应当编制项目建议书、可行性研究报告和初步设计，并按照投资管理权限和规定程序，报投资主管部门或者其他有关部门审批。
对于卫生建设项目，可行性研究报告的质量和水平将直接影响建设项目的整个建设过程和结果，并可能影响项目的质量和项目投产后的运营经济效益和社会效益。

可行性研究报告是拟建项目的终决策文件。可行性研究报告的研究和编制是项目建设文件经批准后，项目建设前期的一个重要阶段。是通过各种渠道和手段，对建设项目进行技术经济论证，再进行投资决策的过程。可行性研究报告既是上级批准建设项目的主要依据，也是编制设计文件、有序开展项目后续工作的纲领性文件。
大型公共卫生建设项目可行性研究报告的研究与编制是投资建设项目正常审批过程中不可缺少的关键环节。

但由于投资相关规定的要求，公立建设项目可行性研究报告中的投资估算相对准确。投资估算与项目投资估算的差额一般控制在±10%以内，这是项目总投资控制的关键环节。
建筑是一般认为民用建筑类型中复杂、变化快、配套设施多、服务对象广泛的公共建筑。同一床位，不同的设计方案，可能会有不同的建筑面积和成本。

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