砺锋集团多年来,积累了近4000份的可行性研究报告案例,其中有不少企业、上市公司、央企、国企,河南平顶山投资项目可行性研究报告、碧桂园马来西亚房地产开发项目可行性研究报告、大型怀古大型文化地产项目可行性研究报告、海外项目可行性研究报告、友和国际投资集团有限公司水产物流项目可行性研究报告等。
可行性研究报告由哪些内容组成?
作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在项目建议书获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学的依据,并为进一步开展下一环节的工作奠定的基础。
什么是可行性研究报告?
可行性研究报告(Feasibility Study Report)是企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是咨询机构)对法律、经济、社会、技术等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
在项目申请之前一定要编写可行性报告,在报告当中不仅仅要将自身的能力表现出来,还需要将项目的特色,创新之处在报告当中体现出来,尤其是项目特色是为重要的,项目推行之前,要将一些细节的方案在报告当中写出来,但是语言一定不能过于累赘,在编写之前好列一个大纲。
将项目的具体内容通过大纲的方式展现在可行性报告当中,能够让人们看起来更加的直观,这样的方式才有利于项目终的执行,那么严谨的可行性分析也是非常重要的。分析当前的市场,分析现在的形式,逻辑思维一定要缜密。但是对于市场方面的剖析一定要有独特的见解,千万不能过于普遍化和庸俗化。
在项目的细节方面一定要阐述出来,任何项目当中,细节都决定了成败,所以可行性报告的编写一定要注重逻辑性,注重细节性,将整个项目的优势,利弊分析都讲清楚,有自己的看法,同时也要整体的观点,有大局观,这样宏观和微观两个方面都能够在可行性报告当中体现出来。
主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证 ,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。
主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
可行性研究报告的作用主要有几个方面:
1、可行性研究报告是筹集资金,向社会融资或向银行的重要依据;
2、可行性研究报告是与项目有关部门签订合作、写作合同或协议的依据;
3、可行性研究报告是引进技术、进口设备和对外谈判的依据;
4、可行性研究报告是编制设计任务书和初步设计的依据;
5、可行性研究报告是项目论证、审查和决策的依据;
6、可行性研究报告是环境部门审查项目对环境影响的依据。
我院在工程咨询领域,可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源,可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件,并拥有深谙国家投资政策,熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队,为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面,可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务,致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景,涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询,和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系,具有较广的人脉资源,可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面,可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成,不仅可以从的角度再现设计方案,更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则,保证质量,信守合同,讲求信誉,遵守职业道德,负责为委托方保守秘密,为客户提供的服务,全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见,以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性,确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥,投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上,以人为本、谋求..