潮州非零星装饰工程备案评估单位

一、滨州市危房改造规范标准——各地要严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔2011〕115号)。
市县级住房城乡门要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设计常识。县级住房城乡门要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与监督。要健全和加强乡镇建设管理机构，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。
承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中，及时到现场逐户进行技术和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。
4.加强传统民居保护和农房风貌建设。农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于
传统村落范围内的传统民居，要严格按规划实施修缮和改造。要在保证安全和经济的条件下，提高农村危房改造的农房风貌建设水平。加强对农房风貌建设的技术与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有传统民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。
5.加强工程验收管理。危房改造结束后，应及时组织验收。验收工作由县级农村危房改造主管部门牵头组织，相关部门、乡镇、村等有关人员参加，验收重点包括工程完成情况、工程质量情况、是否符合年初计划等。市级住房城乡建设委、发展改革委、财政部门组织进行复查。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价，综合评价农村危房改造任务落实与政策执行情况。
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、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。
 8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测。
 9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测。
 10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测。
 11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测。
 12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测。
 13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
 14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（G009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。
 15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的。 
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
 2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
 3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查。
 4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测。
 5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
 6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测。

楼层承重检测常常只考虑到如何将使用性能扩大化，往往忽略了房屋的承载力，为了保证房屋在改造成为档案室新增密集架并安全的运行使用，根据《档案馆建筑设计规范》规定，但凡是房屋的楼面荷载达不到规定标准的房屋，不能随意将房屋改动成档案室并安装密集架。对于已经成立档案室安装密集架的单位要新增密集架，应及时委托相关房屋安全机构对房屋进行档案室承重检测对房屋荷载进行核实；因此一般要求承重性能要达到荷载要求，这样房屋才能改造成为档案室和新增密集架并安全的运行使用
主要流程为：那么密集架对房屋的承重又有什么要求呢？当少量物品存放较低应在600公斤/平米以上；一般物品存放应达到800公斤/平米以上；较重较多时少要在1200公斤/平米以上。档案密集架对楼层要求根据实际所需存放重量来决定。比较大的档案室必须严格执行标准。密集架自重70kg/组，较大承重480kg，合计总重量为550kg，此为一般档案文件存放时较大不会超的重量，其他物件需另算;
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一、楼层承载力检测单位——建筑结构检查与分析
目前该房屋处于空置状态，在委托方有关方面配合下，对房屋建造情况进行了详细调查，根据结构设计图纸复核了该房屋现有结构布置情况，并对房屋各角点倾斜及不均匀沉降、各楼层主要结构构件（梁、板、柱）的裂损情况、主要结构构件的材料强度以及配筋情况等进行了现场检查测试。现场检测日期：2014年1月12日。5.1 建筑结构现状复核根据现场实际情况，现场采用DISTOTMlite5型激光测距仪、钢尺等工具对建筑、结构布置及构件进行了现场抽查测绘，主要包括轴线尺寸、房屋层高、结构布置、结构构件尺寸进行了现场测绘。经现场检测，2、3号楼南面阳台屋顶A~B轴之间均没有设置混凝土梁，与设计图纸不符；其余各单元结构布置（梁、柱、构造柱、圈梁、墙体等）与原设计基本相符。现场对个别柱、梁的配筋情况进行抽查检测，检测方法为：凿开构件混凝土保护层，直接查看构件配筋情况，并辅以SM00型钢筋探测仪对构件的配筋情况进行复核。检测结果表明，部分梁、柱截面配筋与设计图纸不相符合。检测结果见表5-1~2。凿开混凝土构件后，亦对混凝土碳化情况做了检测，发现混凝土碳化程度较小，大部分在2~6mm左右，实测梁柱钢筋保护层厚为20~40mm，故目前碳化情况影响较小。

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二、东营市厂房竣工验收收费标准-施工依据及工程变更的执行情况：
1、建设单位提供的经审查通过的施工图纸。2、工程建设标准强制性条文。
3、工程设计变更文件及工程技术联系单。
其它相关的国家、地方性规范标准和相关质量管理办法、规定：1、《工程测量规范》G026-2007；2、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；
3、《建设工程文件归档整理规范》GBT/50328-2002 
4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009年版）5、《碳素结构钢》GB/T700-2006 
6、《屋面工程质量验收规范》G207-2012；7、《混凝土强度检验评定标准》G107-2010；8、《砌体结构工程施工质量验收规范》G203-2011；9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》G210-2001；10、《建筑地面工程施工质量验收规范》G209-2010；11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》G204-2002；12、《蒸压加气混凝土砌体应用技术规范》DBJ13-29-2006；13、《聚氨酯硬泡防水保温技术规范》G404-2007；14、《建筑电气工程施工质量验收规范》G303-2002；15、《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》G50242-2002；16、《通风与空调工程施工质量验收规范》G243-2002 17、《建筑节能工程施工质量验收规范》G411-2007
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 深圳市住建工程检测有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具权威鉴定报告。各类安全检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是同行业低价格，快速出具报告。