崔村镇专业继承纠纷律师地址

宅基地，是农村的个人用于住宅等建设的用地，因此人们对宅基地的关注点也很多。在城市里的人房产能够一代一代传下去，那么农村宅基地能继承吗？
农村宅基地是可以继承过户的，但农村宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。
宅基地不能继承，但可以通过一定方式。
理论上，农村宅基地的所有权是属于村集体，真正属于农民的只是房屋的所有权。不过，根据我国相关规定，地随房走，子女能够继承宅基地上的房屋，连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的。
宅基地作为财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法对该宅基地的使用权。
农民要继承父母的房屋，首先得有该房屋所有权的相关手续，比如说宅基地证书、书等等，如果没有这些手续就必须要去公证处公证，如果不能够该房屋是合法途径那么宅基地上的房屋就不能够继承，农民如果不能够宅基地以及房屋属于过世父母所有，则不能够继承！

继承房产需要满足以下三个条件：
(一)房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
(二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
(三)因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

遗产公证需要哪些材料？
1、被继承人的。
2、被继承人的财产。
3、继承人的明。包括：、簿。
4、亲属关系。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门，也可以由以上主体所在地机关。
居民可以由居委会和街道办事处。村民可以由村委会和乡(镇)。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经的，应提供机关出具的。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。
遗产继承公证的适用条件：公民去世以后，如有财产(、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权)，
其继承人(死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人)需要办理遗产继承公证。

立遗嘱有哪些注意事项?
1、应当在遗嘱中继承人和受遗赠人。
应当明确继承人的姓名。如果是法定继承人中的任何一个，则为遗嘱继承;如果是法定继承人之外的人，则属于遗赠，也同样受到法律的保护。
2、应当说明遗产分配的具体办法或者份额。
立遗嘱安排自己的身后事，本是为了避免继承人之间因为遗产而纠纷甚至影响家庭和睦。但实际生活中，有些遗嘱往往很笼统地说谁来继承遗产，而没有说明谁来继承多少，遗产如何分配，一旦进入遗产分配，难免因为谁分多谁分少而引起不必要的纠纷，这时候，遗嘱往往也就很难有实际执行的意义。
3、在遗嘱中处分的财产只能是属于个人的私有财产。

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