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观光农业旅游园可以分为功能区，即休闲区、种植区、乡土风情区，在生态旅游园规划开发方面，以绿色休闲健康的生活方式为开发设计的主题，以各种农田带、瓜果区、动物养殖场、绿色餐厅以及花卉园区为主，通过不同旅游设施和田园主题，让游客在绿色清新的生态环境中尽情享受田园风光的乐趣。

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旅游业自古以来就是国家经济增长的一个重要来源，中国五千年的历史长河中留下了众多的名胜古迹，山川秀丽；进入21世纪，中国成功举办、世博会、亚冬会等；加之全国经济一体化和世界多元化的形成趋势，新形势的出境旅游、工业，农业旅游、生态旅游等等，必将给我国旅游业带来蓬勃发展。随着市场经济的发展和收入水平的进一步提高，对旅游消费的需求将进一步上升，国内旅游业在国民经济中的地位和作用也将越来越重要。
农业、农村和农民问题是全党工作的重中之重，也是“十三五”时期新农村建设发展规划重点解决的问题。当前，具有多功能的都市型现代农业格局正在形成。围绕农民增收、农业增效和城市区域功能定位，实现了农业结构的性调整。农业向第二、三产业延伸，生态旅游、健康旅游、品质休闲、观光农业即将成为新的经济增长点。

生态园建设项目可行性研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述对策。

农业观光旅游项目建设符合国家相关产业政策，顺应我国旅游产业及养老事业的快速发展的方向，将得到国家及当地的大力支持。项目建设条件具备，建设方案合理可行，项目产业市场及发展前景广阔，经济效益良好，社会效益显著。因此，本项目建设十分必要，也切实可行。

休闲农业项目的运营发展涉及到多个专业化行业，包括生产服务行业、物流服务行业、景区日常管理服务行业、农业策划服务商等，休闲农业运营商可与相关成熟运营企业合资成立公司进行整体项目运作。
休闲农业和乡村旅游的发展有其自身的发展规律。根据各地的区位状况、资源禀赋、历史文化背景等条件，我国休闲农业和乡村旅游应重点布局以下5类区域，其他地区要慎重发展，防止一哄而上。

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