南湾专业TCL**E城厂房

同时，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的平台。曾有人这样比喻：写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质，可以说是**资产硬通货。
丨价格倒挂，写字楼**被低估
其实并非写字楼市场一直沉寂，而是住宅市场一**于喧嚣，掩盖了投资写字楼市场的声音，一些在售的写字楼与临近的住宅价格形成鲜明对照，2018上半年，某些城市住宅成交均价已经达到12441元/㎡，较有住宅卖到2万至3万一平米，而写字楼的均价却仍在1万上下徘徊。

在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项：
1、 出租方出租合法性，例如产权(或经营权)。出租许可，出租方的营业执照和法人
或法人授权。
2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、 出租人的和义务。
5、 承租人的和义务。
6、 对承租单元续租、扩租、转租或**购买权的约定及条件。
7、 对不可抗力事件的约定。
8、 出租方和承租方的负责条款。
9、 对合同终止及相应处理办法的约定。
10、 双方争议的解决方式。

在选择写字楼的时候跟选择房屋一样都是要对周边环境地段进行判断，只是两者的用途不同，所要求的地段环境也就不同了。用于商业使用的写字楼对于交通要求一定要非常的便捷。写字楼的高度应该跟周边其他的楼栋高度大体相当，通常比别的楼高的太多或太矮太多的楼都是不恰当的楼盘。

写字楼是彰显企业形象的重要门面，只有人性化的空间设计、齐全的配套以及便捷的交通，才能进退有“度”，吸引更多人才和商机，无论是投资还是自用，都能收获较大**。投资写字楼，除了地段和综合优势等因素需考虑，其发展前景和趋势也是不容忽视的，下面为您一一解析。

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