花溪区建筑物沉降和形变观测费用

(1)实施沉降观测点的位置设置要合理 ，与建筑物的结构形式、基础处理的情况要有紧密的联系。通常情况下的确定方法是（摘自《建筑物变形测量规范》）：
①砖混结构中采用砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔 8~10 m 设置 1 个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的、建筑物的沉降缝 2 侧。
②框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。
③新建筑物与原有建筑物连接处的 2 边应设置。
④烟囱、水塔、油灌等其它类似的构筑物，应沿周边对称设置。
（2）实施沉降观测的次数和时间要适当如砖混结构建筑物的次观测应当在观测点安设稳固且* 1 层已经完工后进行。其它结构的建筑物可以参考进行。
（3）水准测量的基点位置应该远离施工的建筑物或者做处理。它的位置一定要选定相对稳定的其它建筑物、岩基等适当部位，一般不少于 2 个。
（4）水准测量采用的观测仪器及使用的观测方法要讲究
①使用的精密水准测量仪器应采用经计量部门检验。
②每次观测的人员应相对固定、工具等也相对固定。
③每次观测尽量采用相同的观测路线，当场进行相关检查，确保符合要求。同一观测点的2次观测之差不得>1mm。
（5）各项相关的资料应妥善保管，存档备查。

测定建筑物及其地基在建筑物本身的荷载或受外力作用下,一定时间段内所产生的变形量及其数据的分析和处理工作.内容包括沉降、倾斜、位移、挠曲、风振等变形观测项目.其目的是监视建筑物在施工过程中和竣工后,投入使用中的安全情况；验证地质勘察资料和设计数据的可靠程度；研究变形的原因和规律,以改进设计理论和施工方法.
建筑物地基和基础变形观测 内容主要有：
基坑回弹测量 在基坑开挖前、中、后期,测出事先埋设在基底面上的观测点,由于基坑开挖引起的高程变化.开挖前和开挖后两次的高程差为基坑的总回弹量.
地基分层沉降测量 测出埋设在不同土层上的观测点因荷载增加而引起的高程变化,以求得各土层的沉降量和受压层的大深度.
建筑物的沉降测量 测出建筑物或基础上的观测点,因时间推移或因地基发生变化所引起的高程差异,比较不同周期的观测值即得沉降量.
以上内容都属于以垂直位移为主的变形观测,其方法是首先按建筑场地地形、地质条件和对变形观测的精度要求,合理布设变形控制网点(见工程控制测量).在建筑物附近比较稳固的位置埋设工作基点,直接用以测定建筑物上的观测点的位移,尽可能在变形影响以外的稳固位置埋设基准点（检查点）,用以检核工作基点本身的稳固性(见地面沉降和水平位移观测).工作基点与基准点一般都组成网形,用精密水准测量的方法来施测和检验.高程变化值的测定通常采用精密水准方法,也可用液体静力水准仪、气泡倾斜仪、电子水准器等进行测量.
建筑物上部变形观测 内容主要有：
倾斜观测 测定建筑物**部由于地基有差异沉降或受外力作用而产生的垂直偏差.通常在**部和墙基设置观测点,定期观测其相对位移值,也可直接观测**部中心点相对于底部中心点的位移值,然后推算建筑物的倾斜度.
位移观测 测定建筑物因受侧向荷载的影响而产生的水平位移量,观测点的建立视工程情况和位移的方向而定.
裂缝观测 测出建筑物因基础有局部不均匀沉降而使墙体出现的裂缝.一般在裂缝两侧设置观测标志,定期观测其位置变化,以**裂缝的大小和走向等资料.
挠度观测 测定建筑物受力后产生的挠曲程度.一般测定设置在建筑物垂直面内不同高度观测点相对于底点的水平位移值.
摆动和转动观测 测定高层建筑物和高耸构筑物在风振、地震、日照等外力作用下的摆动量和扭曲程度.

沉降观测的周期和观测时间，可按下列要求并结合具体情况确定。


1、建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1～5层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测。如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测一次。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2～3个月观测一次。


2、建筑物使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速度大小而定。除有要求者外，一般情况下，可在年观测3～4次，*二年观测2～3次，*三年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般不少于如下规定：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年。


3、在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。


4、沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研观测工程，若后三个周期观测中每周期沉降量不大于2√2倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，可认为已进入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。

1）进行该类工作必须行实施观测的位置即观察是否有沉降发生的观测点的设置。而且此类观测点应该根据建筑物的自身情况如规则或不规则形状，采用框架、框剪或筒体等其它结构形式、处于软土地基或复合地基等地质条件、桩位布置情形等因素综合考虑，使之布设在能敏感反映建筑物基础发生变化的位置。对于西南地区的建筑物而言一般布设在建筑物四角、差异沉降量大的位置、地质条件有明显不同的区段以及沉降缝的 2 侧。埋设时务必通过焊接等方式确保观测点与建筑物的内部联结要牢靠，使得观测点的变化与建筑物的变化情况尽量同步 。
（2）观察发生变化的时间间隔也称沉降观测的周期的选择问题。经过实践发现如果观测的间隔时间选择得当就能较细致的反映出建筑物的沉降变形规律。因此，此类沉降观测对时间的选择有严格的限制条件，一定要确保次观测必须一定要在基础已经承受少量的荷载且承受的荷载有**按时进行，否则沉降观测得到的初始数据属于不完整或是有缺陷的，从而使整个观测得不到完整的观测结果，以致不能详细地反映在该荷载增加的过程中基础发生的变形情况。其它各阶段的测量工作一定要根据工程进展情况定时进行，不得漏测或补测，只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律，也才能对于建筑物的稳定性有 1 个较好的认知。通常情况下认为建筑在砂类土层上的建筑物，其沉降在施工过程中已完成大部分的下沉和反弹，而建筑在粘土类土层上的建筑物，其沉降在施工期间只是整个沉降量的一部分，在封**或竣工后仍然需要进行一定次数的观测，但是观测周期应当延长即周期发生了变化。根据工作经验，在施工阶段，观测的频率要大些，按层数的增加或荷载的增加确定观测周期。沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对于一般工程的该类观测，若沉降速度小于 1 个具体的数值如小于 0.01～0.04 mm/d，可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。
（3）后需要提及到沉降观测的精度。一般按照国家二等水准测量要求实施。

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