荆州房屋裂缝安全性鉴定

现约45°的跨角贯通裂缝，裂缝两端止于两侧梁边，中间宽。经分析，该单元梁板开裂的主要原因是受温度及混凝土收缩影响所致，与T+1 层A 单元的装修无直接联系。

房屋经过长期的使用，房屋的坚固性会逐渐的减退，因而形成破坏，出现裂痕。房屋受到变形、周边环境及施工水平的影响，增加了房屋的裂缝出现，一旦出现裂缝，不但会影响混凝土外层的外观质量，还会造成房屋内部钢筋提前出现锈蚀，继而降低混凝土抗渗性。根据《危险房屋标准》中2.5.1.1 规定指出，墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm 的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。由于地基不均匀沉降造成混合结构房屋裂缝，一般是建筑楼层的中间位置下沉的状态相比较两侧的大，比较容易形成正向弯曲而造成八字形裂缝；建筑物地基一端软弱或一端层高较大，造成一端大幅度沉降而出现斜型裂缝；地基突变处建筑物一端沉降大使墙顶形成较大的拉应力而造成顶部竖向裂缝，若房屋过长，又未设置伸缩缝，易使墙体在门窗口边或楼梯间等部位产生贯通房屋全高的竖向裂缝。根据《危险房屋标准》中2.7.2.2 规定指出，墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、裂缝长度超过层高的1／2；或墙体产生多条竖向的裂缝，裂缝、缝长超过层高的1／2，这样结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。因承载能力产生裂缝构成危点的分析。由于混合结构主要是砖砌体脆性材料，其抗拉强度较低，因承载能力不足产生的裂缝，很可能是结构破坏的先兆。若荷载已接近临界值，则裂缝不断发展，更有可能导致结构破坏、建筑

当结构的裂缝部位只有一个可测表面，裂缝的估计深度不大于500mm且比被测构件厚度至少小100mm以上时，可采用单面平测法。要求在裂缝深度测试部位的两侧分别具有清洁、平整且无裂缝的可进行检测的混凝土面，裂缝两侧的可测试表面宽度分别不小于估计缝深，检测测试部位混凝土的声速、跨缝的声时并测量换能器的间距，计算测试部位处的裂缝深度。

《超声法检测混凝土缺陷检测技术规程》CECS21:2000

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