郑州大正水晶森林是哪个开发商 2021新楼盘 郑州信通房地产营销策划供应

大正水晶森林位于高新区中轴线科学大道旁，郑州大正水晶森林是哪个开发商，是大正地产布局郑州的*y个作品，强强联合山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司共同打造，竭力打造高新区的百万方品质大盘；

亮点：

1、临近双湖科技城（郑西CBD），距双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里

1、品质大盘，郑州大正水晶森林是哪个开发商，宽楼间距（114米，普通楼盘楼间距40-50米）；

2、金地物业，全国精细化物业**，连续*5年蝉联中国物业服务质量TOP1;

3、高绿化，内部部规划有3万方森林公园，并邀请两位z越大师倾情操刀打造的森林公园社区,还规划有一所水上图书馆

4、牛逼的规划设计团队 “鲁班奖”获奖机构集美组。

5、全国y秀的设计公司山水比德（2018全国园林设计*y名）

项目劣势：开发商较小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的作品，郑州大正水晶森林是哪个开发商，自然承担着亮相的任务。另外康桥，永威都是从小开发商发展起来的。其次开发商是掏钱的一方，【承建方】是河南五建；【物业】：金地物业；综上，大正水晶森林是高新区品质大盘，舒适度非常高。

建筑类型： 板楼、高层 绿化率： 40% 占地面积： 575,333㎡ 容积率： 3.49 .郑州大正水晶森林是哪个开发商

该项目位于西四环以西，分两期开发，分别在须水河的两侧，占地863亩，总建筑面积143万方。目前销售的是一期，东临紫竹路，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。15栋高层，34层层的12栋，18层的有3栋。 户型设计z小的是89平，98平，113平的三房；135平的四房。 

优势分析：

 1、房子户型好，89平和99平三房均为联体大阳台，落地窗

 2、目前小区处于清盘阶段，明年5月交房早 2、小区绿化率达到40%，规划有小区内部园林情景主题，在高新区比较** 

3、小区外立面用太空铝板和玻璃幕墙，造价成本高，后期小区品质较上档次 

4、金地物业+河南五建建设，房屋质量有** 

劣势分析：

1、周边工厂比较多 

2、大正是许昌小开发商，在郑州没有交付项目 综合来讲，这个项目还是非常值得购买的。  郑州大正水晶森林是精装修吗周边配套：公交 地铁 教育设施 医院 银行 休闲娱乐 购物 餐饮 运动健身.

交通信息

交通评价： 4.0  

公交路线： 地铁1号线（郑州大学站）、8号线（科学公园站、轻工业学院站）

181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路

交通方式： 项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。

规划信息

占地面积： 574758平方米

建筑面积： 430000平方米

容积率： 3.49

绿化率： 40%

楼栋总数： 15

总户数： 2884

物业公司： 金地物业

周边配套：

幼儿园：郑大实验幼儿园等

中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学

大学：郑州大学、郑州轻工业大学、河南工业大学等

商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等

银行：工商银行、建设银行、郑州银行、邮政银行、中原银行，光大银行，中国银行等

医院：郑州大学校医院、高新区中心医院、解放j153医院等

其他配套：须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等

内部配套： 配套商业、2所中学、2所小学

建材设备： 毛坯

大正水晶森林项目位于科学大道和须水河东路交叉口向南200米，北临双湖科技城，倚须水河千亩河景。总占地约863亩，总建筑面积约150万方。一期占地132亩，建筑面积42.5万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，项目整体容积率3.49。项目挨着50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，

4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。

项目卖点：

1. 周边有须水河，项目内部三大公园，图书馆会所入户，生态宜居；

2. 项目离万科城一期不远，后期可以用万科的社区配套，距离万科生活广场在800米；

3. 区域还在发展阶段，北侧是高新新城，未来有一定的发展前景。

大正水晶森林楼盘详情。

项目优势：

1.交通：项目临近西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，周边也有181、259、322、B28等多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。 

2.教育:首先项目内部配套有幼儿园、小学、中学，目前也都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中小学：华中师范大学附属小学（2.2公里）、郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），周边教育配套非常完善。 

3.商业:首先项目内部1500方配套商业，项目东侧740米是万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有朗悦公园茂，项目分为家庭茂、儿童茂、潮流茂

三大主题空间，规划有近18万方，在提供多样的业态品类和优z服务的同时，打造出给人亲切、舒适、时尚的购物

环境，让每位顾客拥有非凡的购物体验。 

医疗:高新区中心医院（6.2公里）、解放j153医院（11.6公里） 

目前销售的是一期 ，东临紫竹路，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。郑州大正水晶森林是精装修吗

大正水晶森林附近交通。郑州大正水晶森林是哪个开发商

规划信息

建筑类型： 板楼、高层 

绿化率： 40% 

占地面积： 575,333㎡ 

容积率： 3.49 

建筑面积： 1,500,000㎡ 

物业类型： 住宅 

规划户数： 2884

产权年限： 70年

楼盘户型： 全部、三居室、四居室

z近交房： 2021-06

售卖资格

售卖资格 发证时间 绑定楼栋 网上销控表

配套信息

物业公司： 金地物业 车位配比： 1:1.02 物业费： 2.6元/m2/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电

方式： 民电 车位： 地上车位数38 ； 地下车位数2891

周边规划：

地铁：IU酒店(郑州大学地铁站店)

教育设施：拓维教育、郑州交警支队机动车驾驶人西环科目三考试基地、华中考场华晨驾校(万科店)、睿思教育、

蒙太奇文化艺术学校、文都教育(西区分校)、米阁研家(万科校区)、通皇教育、东科教育(中原校区)、红师教育

医院：高新区沟赵中心卫生院、珍鑫宠物医院(万科城店)

购物：高新万科广场、购物中心、丹尼斯全日鲜(万科店)、梧桐量贩、家联华生活广场、大张超市(万科城店)、喜

买乐生鲜超市(万科店)、丹尼斯全日鲜(水云苑店)、良品超市、林家超市

公园：梧桐公园、栖凤园、企业公园

郑州大正水晶森林是哪个开发商

郑州信通房地产营销策划有限公司位于郑州市金水区天明路72号2号楼1-2层商4号。公司业务涵盖房产销售，房产中介，德佑房产，新楼盘推荐等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。郑州信通房地产凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。

郑州信通房地产营销策划有限公司，简称信通房产，是一家集二手楼买卖、租赁、申请产权过户、新楼盘销售，新楼盘代理，房产政策咨询等综合服务提供商，公司秉承“诚信为本，专业高效”的企业宗旨，服务于广大郑州市民！信通房产是一个富有思想和激情的团队，充满了追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。公司秉承专业、创新、团结、高效的经营原则，我们愿以z专业服务为您创造z美好的生活！！！经营范围：房地产中介；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；企业管理咨询。