微软科通大厦商务办公楼出租

深圳鑫企通投资发展有限公司成立于2015年03月02日，注册地位于深圳市南山区园南路蛇口联合工业村G栋A603南山电子商务创新服务基地，法定代表人为范建群。经营范围包括一般经营项目是:投资兴办实业(具体项目另行申报);投资咨询、企业管理咨询;房地产经纪;市场营销策划;国内贸易;经营进出口业务。(法律、行政法规规定禁止的项目除外;法律、行政法规规定限制的项目须取得许可证后方可经营).,许可经营项目是:物业管理。
微软科通大厦楼盘简介
1、微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积13329平方米。
2、微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
3、深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。深圳微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃至华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业投资与合作。
楼盘参数
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

微软科通大厦项目总用地面积6687平方米，总建筑面积53504平方米。其中地上建筑面积40175平方米，地下建筑面积13329平方米。在设计中，本着为城市和负责的，我们尽可能的减少东西向沿街面的建筑面宽，而尽可能多的利用场地南北向的面宽，将建筑体量向南压缩成单核心筒塔楼，这样的安排不仅使办公空间归还城市，使该区域功能单一并紧密排布的城市空间拥有一块难得的城市休闲场所，从而提升了周边土地。微软将在深圳设立微软亚太研发集团南方总部，整合华南地区（包括港澳地区）的研发、生产、等业务，在嵌入式技术，软硬件、移动技术、数字、云计算等领域，扩展在深圳的投资与合作。

微软项目总建筑面积5.6万平方米，建筑高度为108.7米，建成后将成为科通通信技术有限公司的研发办公楼，微软在设立的亚太研发集团南方总部也将入驻。微软科通大厦的建成，将极大地促进微软公司与科通通信技术有限公司的，共同推动嵌入式技术在乃至华南地区的研发与推广，扩展的软件产业投资与。
 自2014年9月17日开工以来，项目部全体员工在集团公司、公司总部和分公司的和支持下，确保履约，先后荣获了结构工程奖、安全生产文明施工优良工地奖、房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、AA级安全文明标准化诚信工地等荣誉，实现了既定创优目标。
 项目顺过竣工验收，是对项目团队两年多来辛勤付出的肯定，更是局集团、公司总部、分公司大力支持，项目全体员工团结努力的结果，为公司精品工程再添新作。竣工验收顺过后，项目将各楼层陆续移交给物业单位。项目员工将站好后一班岗，继续做好后续服务工作，为履约画上一个圆满的句号。

微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，片区汇聚了以腾讯、百度、航天、联想等为代表的大批创新企业总部。项目总建筑面积5.6万平方米，建筑高度为108.7米，大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，配套完善、成熟。同时，在微软强大的影响力下，亦吸引了上下游企业的进驻，为楼宇构建了的企业发展生态链条。
据悉，微软对写字楼品质、安保系统及管理系统要求极高，如何让楼内企业享受办公体验亦成为项目建设开发商科通公司所追求的目标。对此，微软科通认为对客户需求进行持续深入的挖掘将是关键所在，深度剖析写字楼企业及员工需求，提升写字楼服务品质和效率，构建智慧写字楼服务运营体系，满足客户需求的同时，降低写字楼运营成本，实现持续创新增值。
在对比市场多家智慧云平台开发互联网企业后，微软科通终选择了O+智慧平台：“微软是全世界的软件公司，科通是中国的IC元器件分销商，作为国内外的代表科技型企业，看重的则是合作平台的技术研发实力和产品理念。” 这也是微软科通与O+智慧平台合作打造智慧写字楼的重要原因。
与科技巨头做邻居 享受智慧工作生活体验 O+智慧平台作为专注为园区、写字楼以及物业提供管理和运营平台的科技企业，此次与微软科通合作，将通过智慧云平台的建设助其完成转型升级，打造智慧写字楼典范。
一方面借助移动互联网、智能互联和大数据等技术手段，实现微软科通大厦写字楼资产管理和运营方面效率的全面提升，打造信息化和智能化管理服务模式；
另一方面平台将作为资源服务载体，连接写字楼企业及员工，满足用户多样化、多层次的服务需求，提供手机通行、访客邀请、VIP访客服务、超级前台、物业公告、故障报修、停车缴费、线上商城、共享空间、商旅服务、分拣中心、电子等便捷的服务，不断提升写字楼用户体验，增加客户粘性和对写字楼服务的需求强度，提升写字楼自身。
深圳鑫企通投资发展有限公司为客户提供优惠的法务服务、人力资源、租车服务、互联讯、移动管理、 办公保洁、办公搬家、装修装饰、综合布线、生活配送、鲜花绿植、设备租赁等一站式企业服务！

，以写字楼租赁业务为基础，以楼盘销售招商代理为重点，以房产网站业务为核心，为客户寻找优质办公空间，大限度提升的用户体验，提升用户找办公室的效率。 孚惠行创始成员来自国内房地产企业，核心成员长期在深圳地产界打拼，专注工商地产10余载,拥有丰富的地产经验。 公司核心业务为企业提供办公解决方案及网络服务平台。集房地产营销策划、投资顾问、市场调研、项目可行性研究、销售代理等功能于一体。业务范围包括写字楼租赁销售代理、孵化器运营、产业园以及物业服务。 公司拥有一群为共同专业梦想，团结奋进，极具创新的精英人士，共同为工商地产市场提供真正具有专业水准的服务、可持续发展的工商写字楼物业提供解决方案。 目前，公司正在和众多开发领域的佼佼者建立战略合作关系。前期咨询顾问服务立足深圳、放眼全国，为各企业提供办公解决方案，为各开发企业提供销售咨询，为各类型工商物业提供前期专业指导意见，建立项目应有的大化价值体系。为每一名客户提供所得超所需的全新服务体验！