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消防设备维护保养方法及要点
一、火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;
3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;
4、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;
5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失;
6、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常;
7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好;
8、对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。
9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
二、风机及防火阀
1、断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
2、坚固各部分松动的螺丝及联轴器。
3、检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
4、调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
6、清洁电机及风滤器和机壳内部。
7、向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
8、检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。
9、手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
10、对各遥控点的控制箱(含箱内元件)进行全面检查。
11、连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
12、连续运转5-7分钟验证风机运转正常。
13、检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。
14、检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。
15、检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。
16、检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。

酒吧如何改善室内空气质量是让我们酒店老板头疼的问题。很多高层建筑、地下工程、交通隧道、公共场所火灾事故造员重大伤亡的惨重教训，使人们清楚地认识到设计安装好防排烟系统和确保系统的性能长期良好的重要性和必要性。那么小型酒吧如何安装排烟系统呢?
酒吧排烟按要按照建规要求根据酒吧的实际情况进行安装。建规要求在建筑中按建规要求在建筑中必须设置的所有排烟设施组成的系统叫排烟系统。在电厂，排烟系统是由引风机、烟道、闸门和烟囱等组成。其任务是排出炉膛燃料燃烧后所产生的烟气。
防烟系统的作用是建筑内一旦发生烟火灾情能有效地把烟气控制在划定的防烟区域范围内，不让它扩大蔓延到其它区域，减少建筑内大面积的受害，能减少救人救灾的难度。
排烟系统的作用是建筑内一旦发生烟火灾情，能迅速启动，及时地把烟气排出建筑外，使疏散人员、救灾人员不被烟火所困，减少人员的伤亡和财产损失。为救人救火创造有利的条件。
火灾事实告诉我们防排烟系统在火灾发生时能有效地控制烟气的蔓延;且排烟迅速及时，对救人、救灾工作起着关键的作用。它关系到救灾救人成功与否的重要消防设施，必须要设计安装好，维护保养好，保证使用期内长期的性能良好状态。

消火栓位置的恰当与否，直接影响到火势的控制。酒吧消防栓的布置也是一个很重要的设计内容。消火栓位置的恰当与否，直接影响到火势的控制。那么成都消防安装对酒吧消防栓的安装位置如何选择呢？
布置消火栓的主要依据就是《建规》第8.4.3条及《高规》第7.4.6条。一般消火栓都设在走道、楼梯附近等明显取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。而在实际设计过程中，特别要注意考虑建筑隔墙、门窗、洞口等因素的影响，致使消防龙带并不能完全走直线，从而达不到图纸上的保护半径。还有的消火栓布置间距超过了30米，尤其是在建筑物的端头部位，不能满足两股水柱同时到达的要求，有人就采用了双阀双出口消火栓箱，认为可以满足两股水柱同时到达。其实双阀双出口只能按一股水柱计算，而且不宜采用，在设计中需特别注意。
室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。建筑高度小于或等于24m时，且体积小于或等于5000m2的库房，可采用1支水枪充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但甲、乙类厂房、超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m；高层建筑、高架库房内，水枪的充实水柱不应小于13m水柱。
室内消火栓的间距应由计算确定。高层工业建筑，高架库房，甲、乙类厂房，室内消火栓的间距不应超过30m；其他单层和多层建筑室内消火栓的间距不应超过50m。同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、水枪和水带。每根水带的长度不应超过25m。

现代消防工程设施维护保养的注意事项，对于自动报警系统的维护保养相关的注意相关问题如下：
1、火灾自动报警系统应该在每一季度进行试验和检查，特别注意检查探测器;第二，消防系统中火灾报警控制器的实际运行状态则应该每日都要进行检查，并且相关详细记录消防系统运行及控制器的问题;
2、对于投入2年使用后的探测器来说，在三年后进行彻底清洗，同时针对其他的性能功能进行检验，确保在性能合格后才准许使用;第四，对于以下设备进行自动或者手动方式进行检查，一般每年两次到三次，主要包括防火卷帘、电动防火阀、电动防火门、室内消火栓、防排烟设备、自动喷水灭水系统等控制装置。第五，定期保养自动报警系统的相关电子设备，确保线路连接、插口等项目能够正常工作。
3、对于自动喷水灭火系统的维护保养来说，其相关的注意问题包括如下：，报警阀的放水试验应该在每季度进行，同时还应该判断能够正确开启相关的检查室外阀门井中的阀门;第二，水源、储水设备、供水能力应该每年进行测试，同时，应该检查相关的结构材料;第三，确保储水设备房间的温度始终在5℃;
4、为了避免消防用水被占用或供应不正常，对于消防储备水、储水池及高位水箱水位等设备应该按照每月的维护保养计划进行;第五，及时清除喷头中的异物;第六，为了确保电气设备正常运行，应该对于水流指示器、水泵接合器，以及相关的阀门铅封及锁链状况进行检查;第七，为了避免出现异常运行的现象，要求定期进行相关设备的保养，在实际工作条件要求下，应该对于水泵的运转、水量、水压等进行及时检验。
重庆市万盟消防安装工程有限公司成立于2017年4月26日，注册资金1000万元整。公司现具备多项：建筑叁级，市政公用叁级，建筑装修装饰工程承包贰级，消防设施工程承包贰级。

重庆市万盟消防安装工程有限公司成立于2017年4月26日，注册资金1000万元整。 公司现具备多项专业：建筑工程施工总承包叁级，**公用工程施工总承包叁级，建筑装修装饰工程专业承包贰级，消防设施工程专业承包贰级。 目前公司组建有专业的管理团队、施工团队，从项目设计方案、到具体落地实施，均能够保质保量高效完成。在铜梁已为上千家客户提供的是一站式整体装修服务(设计、施工、主材)。 我们在一站式整体装修服务领域为客户提供安全可信赖的解决方案与服务，与专业伙伴开放合作，持续为客户提供满意服务，释放员工潜能，丰富家庭生活，坚持围绕客户需求持续创新，不断学习精进，厚积薄发。 公司在**施工生产的同时，加强企业文化建设，**骄人的成绩，荣获“工程质量信得过企业”、“**单位”等荣誉。企业文化的建设，使员工的凝聚力进一步增强，企业精神面貌焕然一新。面对新的挑战，公司秉承“开拓创新、追求”的企业精神，矢志不渝的坚持“做实、做严、做细、做新、做专”的宗旨，精诚合作，共创美好未来。