图书馆大楼改造项目可行性研究报告

砺锋工程咨询是中国产业科技深度服务平台，专注研究中国与全球前沿技术与产品发展趋势，各细分产业的更替进化与变迁规律。从初创与创新成长企业典型案例入手，结合16年积累的细分产业大数据，3+2复合知识结构的行业研究员与分析师团队，对当下科技产业新风口、新趋势、新模式及案例进行深度分析解读。为用户提供前瞻性的资讯、咨询以及解决方案与服务。大多数员工具备3+2的复合知识结构背景（暨3年的行业企业工作背景+2年的市场研究、法律、投行、投资、财务、金融、咨询方面的背景）。本科以上学历占98.5%，65%具有双学位、硕士
及博士学位。
可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告需要准备的材料：编制前需要准备的材料
1、企业概况　　
企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。2、项目概况　　项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容；项目建设背景、项目规划、市场定位、资源优势及有利条件。　　
3、项目资金情况　　
项目总投资、建设投资、流动资金。（总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制）资金来源及筹措方案（自筹、申请国家补贴、）　　
4、项目产品方案　　
产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。　　
5.工艺方案　　
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况　　
6.原辅料及其燃料动力消耗　　
项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
7.设备选型　　
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。　　
8、土建部分　
项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。　　
土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。　　
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。　　
9、公用工程方面　　
1、供电电源基本情况（变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等）电价；　　
2、水源基本情况（取水点地名、枯水期小流量、水质、取水方式、输水距离等）水价；　　
3、外部交通及通讯状况　　
4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明（消防系统、供暖系统、配电室、空调系统）及主要设备明细表。10、项目安排　　
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。
项目建设期和项目计算期。　　
11、财务方面　　
项目预计收入基本情况。　　
12、相关图件　　
1、项目地理位置图　　
2、项目总体规划平面布置图　　
3、项目主要土建工程平面设计图　　
4、其他相关图件　　
13、要求。

项目可行性研究报告它主要包括以下内容：　　
1、项目周期与投资决策　　
2、可行性研究的阶段与程序　　
3、可行性研究的工作程序　　
4、可行性研究工作的实施　　
5、市场分析　　
6、项目建设条件分析　　
6、生产条件分析　　
7、人力资源规划及项目实施计划　　
8、投资估算及融资计划　　
9、财务分析　　
10、经济分析与区域影响分析　　
11、不确定性与风险分析　　
12、环境影响评价　　
13、社会评价　　
14、参考文献  
当然，不同项目可行性研究报告的具体内容是有所不同的。

可行性研究主要内容我们现在编写的可研报告基本上都是按照某工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》进行的，《指南》提供了一般项目可行性研究的内容和报告的编写格式，大概20章左右，在实际编写过程中，根据项目类型的不同，一般控制在14-17章左右。
1.总论
2.项目背景及必要性
3.市场预测与分析
4.建设规模及内容
5.项目选址及建设条件
6.项目建设方案
7.设施工程
8.原材料及动力供应
9.节约能源
10.环境保护与安全生产
11.项目组织管理与实施计划
12.招标方案
13.投资估算与资金筹措
14.财务评价
15.社会稳定风险分析
16.社会评价
17.结论及建议
六、可行性研究深度要求
1.内容齐全、数据准确、论据充分、结论明确的要求，以满足决策者定方案、定项目的需要。
2、选用的主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求。引进技术设备的资料应能满足合同谈判的要求。
3、可行性研究中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求。

人们在写可行性报告的时候，首先要对项目的开发和推广有着清晰的认识，能够保证在推广的过程当中，拥有更好的方案，要明确工作方向，阶段性的工作计划，这些都要体现在报告当中，报告的内容越详细越好，越能够表达清楚在未来工作当中的方向，项目的推广应该朝着怎样的方向去推进?这些都是在可行性报告当中应该阐述的问题，项目的可行性是重要的观点，结合着市场的趋势以及未来发展的方向，将项目的利与分析清楚，一定要适应当前的市场需求，并且以节约成本为中心，来制定可行性的方案报告，然后再通过企业的一致商讨和决定，是否按照可行性报告来进行工作制定。所以对于项目推广而言，可行性报告是非常重要的部分，如果人们在可行性报告当中看到了项目的形式，就能够大大的促进发展的信心，激发人们的动力，所以可行性报告是企业推广项目之前必须要做的事情，对于相关的工作人员要求也非常高，要保证报告当中的数据都是真实的。
砺锋工程咨询公司经过不断的发展、壮大，通过各类建设项目的监理实践，已经建成了一个有开拓进取、创新求实
、适应市场机制、具有较强经营管理能力的和一支有能力、有经验、有水平、认真务实的监理
工程队伍。具有机构健全、配套、管理有序，监理工作规范化、程序化、有足够的人材优势和设备实力及资金实力，可以承揽各类项目的监理工作。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。