海北漏水维修 渗漏水补漏

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地下通道、地铁车站出现渗漏水的部位，一般主要出现在结构薄弱处，如施工缝、诱导缝、结构裂缝和混凝土缺陷部位大面积渗漏以及设备安装件的管头、钢筋头、拉筋孔等渗漏，治理处于震动扰动环境的渗漏，应根据裂缝不同的成因和造成渗漏的原因，再根据地下结构的不同使用功能和使用环境，采用不同的方法、不同的工艺、不同的材料进行综合整治。

一、伸缩缝(诱导缝、变形缝)渗漏水治理

治理目标：把裂缝中的水驱除到结构的背面，修复橡胶止水带的功能，使橡胶止水带恢复原防水设计要求，这样，缝再变形伸缩也不会渗漏。

方法：对变形缝采用钻孔法(钻直径为28～32mm的孔)，钻透结构层，钻到结构的背后去，向结构深层注浆，以水泥浆和丙烯酸盐、聚氨酯灌浆材料为主，使结构背后有水的空洞、孔隙全部密实，采用华式螺杆灌浆泵灌牙膏状水泥浆，水灰比高达：1:3，采用活塞泵灌注丙烯酸盐和聚氨酯类灌浆材料，两种灌浆方法根据情况一起或单独使用，尽量使衬砌背后不存在有水的空洞或孔隙；华式螺杆泵拥有多线螺旋技术，折线螺旋技术，纳米抗磨技术，可调式定子技术，万向传动技术等多项技术。它可以高压力的灌注各种大浓度的、高黏度的、强磨损的流态及膏状浆液，从根本上保证浆液的水灰比、含砂量、泌水率、饱满度和密实度。

沿伸缩缝(诱导缝、变形缝)人工用电镐清理裂缝两侧，凿除污损侧面到原来坚实的基面，稍微扩宽裂缝，深度15-20厘米(根据结构的厚度来调整)，宽度5-6厘米，用高压水清理干净浮渣、杂物，保持裂缝内干净，用速凝双快水泥配合抽管法沿裂缝封闭成无管空腔，每隔30-50厘米留出水通道和注浆孔，高快水泥封闭厚度在3厘米左右，空腔直径在4-6厘米，封闭的表面要凹进去3-4厘米，采用电加热，导热油型的反应缶，加入橡胶非固化灌浆材料，加温到220°-250°，并且进行均匀搅拌，倒出高温的灌浆材料，用螺杆灌浆泵向无管空腔中灌注已经完全液化的非固化橡胶，相邻的孔出胶后，采用闸阀关闭相邻注浆孔，再进行多次补充灌浆，确保无管空腔、裂缝渗水通道、橡胶止水带的孔隙内全部填满特种耐变形非固化橡胶材料,灌浆再到间隔2-3个的灌浆孔进行灌浆，相当于修复橡胶止水带，此灌浆需要有经验的技术员和技术工人，设备员一同协作灌浆，因为是高温加热灌浆材料，施工的时候要做好防的安全防护，把水堵住后，再在伸缩缝事先预留的凹进去的表面槽内填塞高弹性聚氨酯密封胶和橡胶类密封胶，用铁皮做成“V”槽状，用膨胀螺丝把它固定在施工好的伸缩缝两侧，再用密封膏封闭铁皮槽和衬砌表面的接缝，此施工目的是增强施工缝中材料封闭强度和变形度，随后表面再在伸缩缝(诱导缝、变形缝)表面安装不锈钢的槽钢，起到美观的作用。

特种非固化橡胶的粘结性能和抗变形性能非常优异，可以抗变形300%～400%。采用该材料整治的地下通道和地铁车站的结构，一般都能满足设计单位起初对结构的设计理念和要求。

此材料在常温下是膏状，在加热到200℃的时候就变成半液体流质状态，流动度和可灌性增加，我们就是利用非固化橡胶的这个的物理特性来进行灌浆的。采用了传统的丙凝的灌浆堵漏的施工工艺，再配合上新型的非固化灌浆材料，利用非固化橡胶的物理特性来加热，高温灌浆的新工艺，采用堵漏的新技术，达到灌浆堵漏的目的。
二、施工缝、结构裂缝、冷缝、断裂缝处理

治理目标：采用针孔法对结构深层注浆，向裂缝(隙)中填满特种低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，把水挤出结构的裂隙和空隙，恢复衬砌混凝土的密实度和结构整体性。

方 　 　法：用微损的办法——针孔斜侧钻孔法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，堵漏的同时补强加固。灌浆材料为：KTCH-4D、KTHK-UW-3、KTHK-WG23以及KTHK-G2等环氧灌浆料，这些材料固化快、无溶剂、黏度低，并有很强的粘结强度,让有裂缝处的衬砌混凝土恢复形成一个整体，可防止因震动扰动变形破损再重新出现渗漏。

施工步骤：

1) 清理：用钢丝刷清理表面，再用空压机将表面吹干净，检查、分析裂缝的情况，确定钻孔的位置、间距和深度。

2) 钻孔：使用大功率冲击电锤等钻孔工具沿裂缝两侧交叉进行钻孔，孔距在25～30cm，钻头直径为10～14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度≤结构厚度的2/3。钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿，钻孔与裂缝的间距应≤1/2结构厚度。

3) 洗缝：用空压机向灌浆嘴内吹风，将缝内细小粉尘吹洗干净。

4) 埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头，有回止阀的结构)，并用内六角扳手拧紧，使针头后的膨胀螺栓胀开，封闭裂缝表面，但保留观测孔和泄压孔。

5) 灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔(嘴)内灌注环氧树脂浆料，从下向上或一侧向另一侧逐步灌注，当相邻孔或裂缝表面观测孔开始出浆后，保持压力10～30s，观测缝中出浆情况，再适当进行补灌。要反复多次补充灌浆，直到灌浆的压力变化比较平缓后才停止灌浆。

6) 拆嘴：灌浆完毕，确认环氧树脂完全固化即可去掉外露的灌浆嘴。清理干净溢漏出的已固化的灌浆液。

7) 缝槽处理：沿缝开V型槽，清理后保持干燥干净，涂刷界面剂，再填塞高弹性的聚氨酯密封胶或橡胶类密封胶，用砂磨机清理裂缝两侧的表面，涂刷丙烯酸树脂弹性涂料，可做到基本恢复原表面色泽。

三、结构大面积渗漏水治理

1) 渗漏水较大时，先灌注聚氨酯灌浆材料到结构背后止住水；然后再补充灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作补强加固，工法步骤同3.2。

2) 对麻面渗水采用梅花型针孔灌浆法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作堵漏和补强加固，工法步骤同3.2。

3) 对无法灌浆的微细缝隙(缝隙在0.01mm以下)渗漏部位，可涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，让渗透性强的结晶体填满渗潮部位细小的渗水通道。

4) 用以上三种方法恢复有缺陷混凝土的密实度和结构整体性，把水挤出二衬的裂隙和孔隙。再用水泥基类刚性抗渗砂浆喷涂或刮涂，增强结构的抗渗效果，起到防水、加固双重作用。

5) 管件、钢筋头等预埋件根部堵漏完成后，再开槽填嵌密封胶。

6) 随后采用风钻或大功率电锤在地下通道、地铁车站漏水严重的位置把衬砌结构钻透泄压排水，形成有效的新的排水盲管，把水引排到地下通道、地铁车站的集水井中去，实现堵排结合。

地下室漏水怎么处理?认准西安鸿飞防水堵漏公司地下室出现渗水漏水现象是当前地下室工程的主要质量通病之一，对其原因进行分析，并采取有效的防范措施进行处理具有十分重要的意义。本文结合某工程实例，对该地下室工程的渗水漏水的主要原因进行了详细的分析，并提出了有效防范地下室出现渗水漏水现象的措施，为类似工程提供参考借鉴。在设计该工程时，对防水工程的设计中只是简单地提到了防水等级以及使用何种材料，未细致地描述节点，因此防水工程的设计即可能存在诸多的问题和隐患。同时，因为在确定工程防水标高时不科学，未关注壅水及上层滞水的作用，导致地下室渗漏现象。地表水以及大气降水补给是形成上层滞水的根本原因，雨季时期尤为显著，所以工程完工后，渗漏的频率较高。在设置防水层时，首先要依据勘察过程中是否发现地下水，其次还要综合地下室在地下水位变化过程中受到的影响。要更好地设计地下室防水，就要对地下水位变化了如指掌。同时，在地下室建设完工后还可能存在壅水，它与上层滞水相似，都以静水压影响着地下室，随终可能在此压力下造成渗漏，所以设计方案中还要考虑壅水的因素。进行相关防水层的设计工作时，应当参考行业内的防水规范，一般在设计上该结构的高度至少应当同外界地面保持水平，不过考察此项目时可发现，其高度仅仅为室外散水位置，如果地表处有长时间积水，墙体与防水构造连接处即可能产生渗漏现象。

装修中，怕出现的问题就是卫生间漏水，不仅影响自己的使用，还有可能影响楼上楼下的关系。其实，很多问题既然出现了，那我们就不要怕，关键是找对出现问题的原因，然后针对性的把它解决掉。
卫生间漏水有很多情况，有可能是卫浴间出现漏水了，也有可能是地面出现漏水了，但不管是那种情况漏水，首先得找对原因然后才能对症，及时把问题解决掉。下面小编总结了常见的几种判断漏原因的方法以及解决办法，一起来学习一下吧。
一.卫浴间漏水  
卫浴间一般有两种情况，一是水管漏水，二是防水层漏水，所以在卫浴间出现漏水问题的时候，要分清楚到底是什么原因导致的，然后对症才能更好地把问题解决掉。
01判断水管问题及解决方法
判断方法：首先根据施工图看水管走向，如果漏水的位置后面埋有水管，可以趁着不在家的时候，把水闸关掉，放干水龙头里面的水，如果过一段时候后发现墙面水迹不见了，是水管出现问题。
解决方法：把墙砖刨开，然后找到水管的接头部位，检查隔断水管是否漏水，找到漏水点后，更换水管或者接口，后铺设好墙面，重新做好防水，恢复瓷砖表面。
02判断防水问题及解决方法
判断方法：洗澡后卫生间背水面的墙壁出现漏水，过段时间后发现墙面的漏水情况有所改善，是防水层出现了问题。
解决方法：铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，然后在墙面范围内刷上防水涂料。如果是因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面重新进行防水处理，然后铺贴瓷砖。
二.判断地面漏水的方法及解决办法
01水管漏水解决
对于地面的安管、冷热水管漏水，应该先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理，如果是水管本身出现裂缝，需要更换水管，处理完毕后对水管进行重新暗埋，修补范围内的防水层，恢复地砖。
02防水层漏水解决
如果是地面的防水层出现了问题，需要铲掉地砖，找到出现问题的防水层，然后用堵漏宝或者止水条进行密封，然后再进行防水施工，如果漏水点靠近墙体，需要把立面的瓷砖一同铲掉，防水层也应该做到墙面，处理完毕后进行闭水测试，合理后再重新铺设瓷砖。
三.总结
卫浴空间的防水问题一直都是家装施工的老大难，无论是因为水管还是防水层出现问题导致漏水都是难以发现的，往往不少住户都懒得处理，终影响到墙体结构和瓷砖。
针对漏水必须先找准原因，是水管还是防水层的原因再对症，找准漏洞一招击破。

卫生间漏水，渗漏也好，漏到楼下也好，都是生活中的麻烦事情，让很多人非常烦恼。
一，假如卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
二，假如是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考量刨瓷砖，但并非应该重新装修卫生间。比如假如是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。假如是下水管漏水，也是要找到漏水的实际位置，依照情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
卫生间漏水维修原因及维修方法：
1）卫生间漏水原因：卫生间漏水有两种原因，种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。
2）如何判断漏水原因：
判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水；
判断水管渗漏水的方法：通常水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，假如卫生间连续几天都没使用水，不过还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。
3）卫生间地面渗漏水维修方法（注：只要水管没坏，可以确保用这种方法解决地面渗水的问题）：
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；
2、假如瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；
3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；
4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；
5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；
6、防水施工结束后，内施工部位不能淋水。

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