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我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》都对这种行为予以了明确的禁止。根据《中华共和国合同法》五十二条（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性的规定的合同无效。《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》条进一步规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》五十二条（五）项的规定，认定无效：1、承包人未企业资质或者资质等级的；
2、没有资质的实际施工人借用有资质或者资质等级的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。

一、没有委托人签字别人代签的合同有法律效力吗
这种情况，可以事后追认。合同的效力是待定的，如果当事人不认可，则协议无效。 当然，如果代写人有表见代理的情节，则合同还是有效的。所以，这种情况比较复杂， 具体可以联系律师365咨询。
二、代理合同的法律责任是什么
1、代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，被代理人应当向三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。
2、代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人三人负连带责任。
3、无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果三人知道行为人没有代理权;代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由三人和行为人负连带责任。
代理人为了维护被代理人的利益，可以将自己的代理权转托他人。转托他人代理的，应当事先被代理人的同意。事先没有被代理人的同意，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负法律责任。但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，不受这个限制。

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的。合同的义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。实务部门认为：由于合同自始失去效力，所以当事人受领的给付失去了法律依据，应该返还给付人。恢复原状在效力上，给付人以给付时的价值为标准进行返还，而不问受领人获得多少利益。赔偿时要考虑两个问题：一是赔偿损失仍以过错为要件，无过错不发生赔偿责任。

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