东小口专业继承纠纷律师地址

遗产公证需要哪些材料？
1、被继承人的。
2、被继承人的财产。
3、继承人的明。包括：、簿。
4、亲属关系。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门，也可以由以上主体所在地机关。
居民可以由居委会和街道办事处。村民可以由村委会和乡(镇)。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经的，应提供机关出具的。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。
遗产继承公证的适用条件：公民去世以后，如有财产(、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权)，
其继承人(死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人)需要办理遗产继承公证。

继承房产需要满足以下三个条件：
(一)房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
(二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
(三)因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

遗产继承的份额如何确定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。应注意的有关问题1、非法的财产不能作为遗产用于继承。2、向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。4、养老金、退休金、伤残补助金等等属于不可转让的人身性，不能被继承的。5、如果被继承人生前有债务的，应当就其遗产先偿还债务，偿还后仍有剩余的才能继承。

宅基地，是农村的个人用于住宅等建设的用地，因此人们对宅基地的关注点也很多。在城市里的人房产能够一代一代传下去，那么农村宅基地能继承吗？
农村宅基地是可以继承过户的，但农村宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。
宅基地不能继承，但可以通过一定方式。
理论上，农村宅基地的所有权是属于村集体，真正属于农民的只是房屋的所有权。不过，根据我国相关规定，地随房走，子女能够继承宅基地上的房屋，连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的。
宅基地作为财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法对该宅基地的使用权。
农民要继承父母的房屋，首先得有该房屋所有权的相关手续，比如说宅基地证书、书等等，如果没有这些手续就必须要去公证处公证，如果不能够该房屋是合法途径那么宅基地上的房屋就不能够继承，农民如果不能够宅基地以及房屋属于过世父母所有，则不能够继承！

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