电梯井防水施工 电梯井防水

电梯井渗漏状况及渗漏原因分析


地下电梯井防水在建筑工程中是比较重要的部位，通常是建筑屋的水平标高较低的部位，所以该部位所承受的地下水压是较大的。在防水施工中由于该部位需要和建筑的基础底板防水同时施工，往往会出现施工过层中基坑降水不够低等因素，致使电梯井基础坑内积水而无法进行有效的防水层的设防（甚至防水层施工完毕后还有大量的积水在基坑中就进行结构施工，以致该部位的混凝土浇筑不密实使结构自防水失效）。有些基础底板不作防水处理（或没有防水设防要求），建筑单位为了施工的方便，在基础浇筑完毕后，若电梯井有渗漏出现，就采取附加防水层设防，由于选材的不当则会出现防水层在使用不久就失效而出现渗漏。


我们施工电梯井防水堵漏，大家都知道，电梯井有个难点就是电梯底座，时间长了由于电梯震动，多少会有渗水，材料与钢管粘接是个难题，用钢性防水材料开裂，用卷材粘不住，用非固化抗压能力差，注浆也注不到边，应该怎么做呢？


如果底座明水较大，用强堵一号材料，直接洒在上面，不见明水为止，然后沿着钢管周围洒上左工牌沾水，固化材料，洒上一到二公分厚，这种材料抗水压性强，沾水，有流动性，


电梯底坐如果有振动，这种材料就是减振带，又防水，上面在做背水治水砂浆，先做治水底层料来强化?层，然后放上一层加强网格布，上面用治水中层料做到一公分厚，后在做一层干燥性面层料，厚度二公分，


三天后看看材料上潮湿，如果有水珠，用排气扇来流动空气，七天后如果防水层上还是有水珠，别怕，这是左工产品独特功能，在排基层里的水份，基层里水越多，材料干的就越慢，如果不等着用，自然干燥是这理想的，如果急用，可用小太阳烘烤防水层，小太阳灯与防水层距离约二尺的距离，基层彻底干燥后就成功了。

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　　电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的,要解决渗漏的根本问题,就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：
　　将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质
　　使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。
　　在渗漏水比较集中的地方填埋出水管,将井壁四周的水出来。
　　待井壁的积水流完,即采用机械灌浆的办法,使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来,从而达到阻止地下水入侵,防漏抗渗的目的。
　　全面涂刷JS复合防水涂料.反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到较好的防漏抗渗的效果为止。
　　机械灌浆的施工步骤：
　　基面处理 用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净,以便观测裂缝的长度,大小和范围。
　　布注浆嘴注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管,根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距,外露浆管不大于20CM,注浆嘴采用TD-1材料固定。
　　封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵,而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。
　　压水试验用带颜色的水进行压水试验,检查裂缝内是否畅通,有无漏水现像,确定灌浆压力及推算固化时间,以确定催化剂的用量,从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆,压水试验后将各注浆嘴打开放空。
　　压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入,并观察压力变化,待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭,即该工程完毕。
　　封孔及表面处理 待内部浆液固化后,拆除注浆嘴,并将周围以防腐材料反复涂刷,以达到表面防腐的处理要求。

电梯井防水堵漏技术介绍


 　 电梯井渗漏水可分为电梯井施工缝渗漏、电梯井蜂窝、孔洞渗漏、电梯井混凝土内穿墙管渗漏、电梯井底板渗漏等，由于电梯井已经无法进行卷材防水的补修，只能在电梯井内部做被动防水补修。我们从事电梯井堵漏工程施工多年,总结了一整套传统与现代工艺相结合的电梯井堵漏防水技术，能针对不同情况正确选材合理施工，达到彻底止水之目的；


电梯井渗漏的原因：


 　 电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。


 　 　 　电梯井混凝土浇筑施工时，电梯井底板大量积水没有排干、排净，而直接把防水混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在付水位线下4米，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。


 　 　 　电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁负水位以下的井侧壁至底坑四周培面分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。


施工方法


 　 针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工工方法，有效地了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。


 　 一堵即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗漏。


 　 二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料全面做防水处理。


 　 三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。


电梯井室防水堵漏


电梯井室堵漏5个注意事项：


1、模板采用止水螺杆防水构造；


2、止水螺杆的防水处理：电梯井侧墙模板拆除后，先把穿墙螺杆根部凿进2cm深，30x30大的喇叭口，从里面烧掉螺杆，然后冲洗干净，用聚合物防水砂浆补平


3、电梯井竖向施工缝处混凝土浇筑密实，不漏浆；


4、电梯前室电梯门处门槛石下做防水涂料，门槛石外找坡铺贴；


5、电梯井道在移交前需做挡水反坎，防止水流入电梯井道。


 　 　 针对以上5个注意事项，我公司制定出科学的电梯井堵漏施工工艺，采用防水涂料，通过的堵漏施工，从根本上解决了电梯井底板的实际渗漏水情况。


电梯井堵漏施工工艺：采用"高压灌注堵漏裂缝修补技术”法施工，


高压灌注堵漏裂缝修补技术是采用高压注浆机所产生的巨大压力，将药剂经由止水针头送至壁体裂缝中，使药剂以 　裂缝中间部位为中心向四周扩散。药剂与水快速反应膨胀硬化后将裂缝较久性的堵住。本高 压灌注机压力高达70mpa,可使药剂进入0.02mm以上的发丝裂缝深达1000mm。起到防水、补强、加固的作用。


一、前期施工步骤


a. 寻找裂缝：对于潮湿基层，先清扫结水，待基层全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝，用色笔或粉笔沿裂缝做好记号：对于干燥基层，清理后可用气泵或吹风机吹除表面尘土。


b. 钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约150~350mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔距应该按照现场实际情况而定，以两孔注浆在裂缝处能交汇为原则，一般刚开始时孔距宜为200mm左右：孔径的大小，应按配套的止水针头而定，本工程采用的为 　 13mm钻头。孔与裂缝断面应成45度~60度交叉，并交叉在底版中部的1/3范围。


c. 埋止水针头：止水针头为配套部件，埋设应紧固，并保证针头的橡胶部分及孔壁在使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑。


前期施工应注意的问题


a. 在寻找裂缝钱，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度，长度的不同分别取芯，以确定裂缝的深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅，可以作表面处理。


b. 寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不宜于干燥，可以用喷灯烘干，裂缝处 因含有水，立即可以发现，提高工作效率，每一施工区块必须确保无遗漏。


二、裂缝修补


 　 a. 灌注浆液应从靠前针头开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从裂缝中冒出，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌浆过程中如浆液已满相邻针头位置，应在该位置补，从新注浆。这样，整条裂缝的靠前次注浆才算结束。


b. 为使裂缝完全灌满浆液，应进行二次灌浆。第二次灌注与靠前次间隔一段时间，但必须在浆液凝固前完成。如二次后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。


4）注浆时应注意的问题


a. 当一枚针头在灌注较长时间后（5分钟后），浆液仍未从裂缝内冒出，应停止灌注间隔一段时间后进行。


b. 灌注是应严密注视灌注机的压力表，如超过额定压力（350KG以上）应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。


c. 聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护器具如手套，，如不甚溅入眼 睛，应立即送。


5）表面清理及设备维护


a. 待浆液凝固后，表面应及时处理


b. 灌注机连续使用多不超过10小时，如中途停止工作30分钟，应及时清洗机械， 清洗可用清洗剂等。


c. 灌注机使用前应经常检查，发现异常，立即予以维修，以防发生事故。


三、采用防水涂料做整体内防水层。


 　 施工工艺采用地下深小于10m的背水面防水施工方案，施工工序如下：


基面处理、基层要求—>渗透界面涂布—>防水补强细部处理—>防水层涂布一—>防水层涂布二 　 


 　1. 基层要求


A.必须铲除混凝土浮浆物及松动砂浆和露出钢筋。


B.较大裂缝V型切开，采用防水砂浆找平。


C. 施工缝及阴阳角部分，要粘贴无纺布。


D. 施工面有渗漏水现象，必须采取止水处理，施工前基层要湿润。


 2. 防水涂布


把防水涂料充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布。养护0.5--2个小时。其作用：A 对防水基面有清扫作用。B 修复细小裂缝，渗透生根，带刺抓住地面增强粘结力的作用。 C 使防水层涂布与防水基面充分粘结，起界面作用。


 3. 防水补强细部处理


 　 穿墙管与墙面阴角部位用防水涂料嵌缝加强处理。 养护2--6小时。


 4. 防水层涂布一


 　 　把防水涂料充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。


 5. 防水层涂布二


 　 　按防水涂料充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。


 6.防水层涂布三


 　 　按防水涂料充分搅拌后用刷子涂刷，养护6--12小时。


 　 　 电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保不渗水不漏水。多年来我公司积累了丰富的电梯井堵漏施工经验，采用的防水堵漏材料和技术。配有的堵漏防水施工设备。更擅长疑难渗漏的修补，防水堵漏治标又治本。

6、电梯基坑渗漏水混凝土阴角浇筑振捣不密实，个别还存在方木或模板为拆除现象是渗漏水的弊端。

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