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物业管理处、项目经理职责:接受公司的统一,确保公司方针政策统一实施。自觉接受公司的、检查、考核。保证公司各项制度的贯彻执行。积极配合公司及目标责任完成其它专项工作。
◆颁发:
人事教育司统一印制,加盖人事教育司章和住宅与房地产业司公章,学院提供查询。
◆用途:
**(港澳台除外),物业人员持证上岗;物业申请注册、年审、升级(3级5人,2级10人)、招投标、接项目、物业项目经理注册等
现场物上经理对具体现场的物业正常的运作活动负责。例如:一幢写字楼、购物中心或者公寓楼,为了确保物业的安全并且得到合适的维护、现场经理的日常工作就是巡査物业区域的地面设施、花园、检查各类公共设施、设备,以确定哪些维护工作是需要的,他们不仅仅要和现有的居民接触,例如当处理住户对维修的要求或者努力去解决时,而且还要为潜在的,未来的居民或者租户提供服务。
物业管理师是对从事物业管理工作的管理人员,实行职业准入制度,纳入全国技术人员书制度统一规划的职业。由出题、人事部监考,实行全国统纲、统一命题的制度,原则上每年一次。科目分四科:《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》及《物业管理实务》,成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法,参加全部4个科目的人员须在连续两个年度内通过全部科目;免试部分科目的人员必须在一个年度内通过应试科目。
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