郑州高新区金桥西棠新房 真诚推荐 郑州信通房地产营销策划供应

十年东棠，终见西棠。

永威进驻高新区，联手金桥打造的棠系产品即将入市，郑州高新区金桥西棠新房，目前广告及各种宣传已铺天盖地，未售先红，成功入选2020年高新区z受关注楼盘之一。

占地130亩，建筑密度20%，容积率3.99，规划14栋26-33层高层、1栋办公公寓、1栋幼儿园，户型设计95-175平，其中 90-130平两梯四户占比较大，130-175平两梯三及两梯两户占比略小，户型设计特点南北通透、三开间朝南、一水的大落地窗设计，虽为毛坯交付，但精装三重入户大堂依旧是标配 ，郑州高新区金桥西棠新房，建筑风格为简约的现代中式，以灰白咖色为主，郑州高新区金桥西棠新房，总之这将是永威继东棠之后又一实力与颜值并存的棠系大作，专为高新区改善而来。 永威金桥西棠正式营销中心现已开放，位于：科学大道与春藤路交叉口西北角。郑州高新区金桥西棠新房

基本信息

价格：均价16300元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼 高层 **高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州金威实业有限公司

楼盘地址：科学大道长椿路

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2020年8月22日1#,3#,4#,7#,8#已开盘

交房时间：预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房

售楼地址：郑州市高新区科学大道春藤路交汇处西北角

小区规划

占地面积：88600平方米

建筑面积：460000平方米

容积率：3.99 

绿化率：35%

停车位：地下车位数3165个

楼栋总数：14栋

总户数：2515户

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：3.20元/㎡·月 物业费描述：3.2元/㎡·月

楼层状况：涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园

郑州高新区永威金桥西棠规划图开发 商：郑州金威实业有限公司.

周边设施

交通地铁：1号线、8号线（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多条公交路线

自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道

中小学:郑州外国语学校艾瑞德**学校、郑大实验小学、枫杨外国语等

大学:中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

综合商场:丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等

医院:郑州市中心医院高新区医院、郑州市*二人民医院高新区分院

其他:约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖； 贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园等

小区内部配套:幼儿园

H户型

平层  全明格局  户型方正

居  室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：160㎡

销售状态：在售开盘提醒

户型分布14#,13#,8#,7#

参考总价：260.8万元/套

户型评分4.80／5分

户型解析各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

永威金桥西棠开发商是哪家？

基本信息

物业类型：住宅  

区域所属：高新区

交房日期：预计在2023年10月份

z新开盘：2020年10月9日永威金桥西棠：14#/15#/16#【住宅：621套】**预售证

占地面积：88600m²

建筑面积：460000m²

绿化率：35.01%

车位状况：3165

容积率：3.99

装修状况：毛坯

楼  层：高层 

特色楼盘：改善  品牌房企  教育地产  

产权年限：70年

开发商：郑州金威实业有限公司

楼盘地址：长椿路东、科学大道北

售楼地址：科学大道春藤路交汇处向南50米路东

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：高层住宅：3.2元/平方米/月； 办公：15元/平方米/月（含中央空调运行费用）；商业：38元/平方米/月（含中央空调运行费用）

交通线路：畅达1号线、8号线（施工中）双地铁，五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道，公共交通B12，58，60，102等多条公交路线，尊享高效便捷出行交通网； 永威金桥西棠位置怎么样？郑州高新区永威金桥西棠规划图

永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡.郑州高新区金桥西棠新房

2020年8月19日永威金桥西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套**预售证

预售许可证号：(2020)郑房预字*GX2020059号

发证日期：2020年8月19日

开发建设单位：郑州金威实业有限公司

项目名称：永威金桥西棠花园

项目座落：**产业开发区春藤路36号

开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日

施工单位：

1、3、8#楼：高创建工股份有限公司

4、7#楼：河南京晟建设工程集团有限公司

监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月

郑州高新区金桥西棠新房

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