阳坊镇继承纠纷

老人去世后宅基地归谁？
老人去世后宅基地可以按照我国遗产的继续顺序是：配偶、子女、父母为顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，为二顺序继承人。
1、宅基地只能由本村居民享有。子女已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女迁出的，农村父母去世后，老人所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母老人去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：
1、将房屋折价给土地所有者;
2、将房屋出售给有正住，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。

继承律师 直系亲属包括哪些人？
昌平区继承律师回复：
直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己的和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)。
但直系亲属一般是包括：父母，祖父母，外祖父母，子女、孙子女，外孙子女，养父母与养子女，养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等，直系姻亲指配偶的直系血亲。
值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。
昌平区继承律师回复：
《民法通则》上的法定直系亲属按顺序依次为：配偶、父母、子女，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,这一般用于法定监护及遗产继承。注意：对于亲兄弟姐妹则不属于直系亲属。
我国的法定继承分为两个顺序：顺序为配偶、子女、父母;二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为顺序的法定继承人。
继承开始后，由顺序的继承人继承，二顺序的继承人不能继承。没有顺序的继承人，或者顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的，二顺序的继承人才能继承遗产。

继承房产需要满足以下三个条件：
(一)房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
(二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
(三)因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

遗产继承的份额如何确定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。应注意的有关问题1、非法的财产不能作为遗产用于继承。2、向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。4、养老金、退休金、伤残补助金等等属于不可转让的人身性，不能被继承的。5、如果被继承人生前有债务的，应当就其遗产先偿还债务，偿还后仍有剩余的才能继承。

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