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永威金桥西棠- D户型图 在售

约16300元/㎡左右 (参考价格）

建面：129㎡ 

物业类型：住宅 

户型结构：高层、板楼户型分布河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息，郑州高新区金桥西棠小区平面图.各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，郑州高新区金桥西棠小区平面图，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，郑州高新区金桥西棠小区平面图，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 永威金桥西棠哪个户型好？郑州高新区金桥西棠小区平面图

永威金桥西棠项目位于国j级自主创新**区核芯，科学大道与长椿路黄金十字中轴之上，双地铁加持，荟萃一城精粹，未来**高地。

交通：畅达1号线、8号线（施工中）双地铁，五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道，公共交通B12，58，60，102等多条公交路线，尊享高效便捷出行交通网；

教育：目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德**学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺；

商业：三公里商业圈涵盖高新区三大商业综合体，丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等繁华荟萃；

医疗：多家**级医院环伺，郑州市中心医院高新区医院、郑州市*二人民医院高新区分院、除此之外高新区还将于今年新增建五所医院，其中有两所三级甲等医院；

生态：约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖，自在时光；生态资源贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园大美生态。 郑州高新区金桥西棠小区平面图咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新繁华生活圈。

首开楼栋除7/8#2T3中间户116㎡为纯南户设计外，其余均为南北通透户型，户型选择面广，且均有南向的双面宽**长阳台，居住舒适度较高；

外立面为现代简约风格，色调以灰白色为主，一二层材质为陶板，主墙面为白色和深灰色真石漆

南向卧室及客厅使用落地窗，阳台使用玻璃栏板，外立面干净整洁

8月15日在华智酒店首开高层1/3/4/7/8/9#部分房源 ，推出558套，截止当天去化260套，去化率47%

项目分析：永威与金桥联合开发，永威中原*二座棠系作品，定位偏改善，紧邻郑州大学，距地铁1号线与8号线换乘站（郑州大学站）j300米，交通便利，医疗、教育及商业等配套丰富。产品精细化，自建门窗基地及苗圃基地，形成永威精细化工程标准体系，品质有**。永威物业管理水平较高，交房后社区仍不断投入资金进行维护，二手房保值增值性表现较好。但项目东侧为安置房项目，对居住环境存在一定影响。

项目简介  

永威金桥西棠项目位于国j级自主创新**区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新较z繁华生活圈。 

项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原*二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

开发建设单位：郑州金威实业有限公司.

基本信息

物业类型：住宅  

区域所属：高新区

交房日期：预计在2023年10月份

z新开盘：2020年10月9日永威金桥西棠：14#/15#/16#【住宅：621套】**预售证

占地面积：88600m²

建筑面积：460000m²

绿化率：35.01%

车位状况：3165

容积率：3.99

装修状况：毛坯

楼  层：高层 

特色楼盘：改善  品牌房企  教育地产  

产权年限：70年

开发商：郑州金威实业有限公司

楼盘地址：长椿路东、科学大道北

售楼地址：科学大道春藤路交汇处向南50米路东

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：高层住宅：3.2元/平方米/月； 办公：15元/平方米/月（含中央空调运行费用）；商业：38元/平方米/月（含中央空调运行费用）

交通线路：畅达1号线、8号线（施工中）双地铁，五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道，公共交通B12，58，60，102等多条公交路线，尊享高效便捷出行交通网； 永威金桥西棠离地铁口有多远？郑州高新区金桥西棠小区平面图

住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。郑州高新区金桥西棠小区平面图

十年东棠，终见西棠。

也只有永威每次打广告必加上东棠，诚然去过东棠的都会被东棠的一切所折服，没有那么**，其实都是一点一点精雕细琢和大量资金投入打磨来的，任何一个开发商如果愿意花费同样的精力和金钱，完全可以再造东棠，可惜，他们不是永威，他们都学会了碧桂园那一套高周转挣钱之路，谁还有心思去打磨一个已经交房的楼盘，没把保安保洁给你换成60+的大叔都对得起你了，这就是目前中国99%房企的思想，快钱挣得多了慢钱就看不到眼里了。 郑州高新区金桥西棠小区平面图

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